Aller directement au contenu
Logo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Groene Steeg 11

8061RV Hasselt • Overijssel

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 3.179

Galerie de photos

Groene Steeg 11 Hasselt
Photo 105
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groenesteeg 11, Hasselt: Ongekende ruimte en functionele vrijheid op 1,8 hectare Aan de Groenesteeg 11 in Hasselt vindt u een locatie waar ruimte en vrijheid een nieuwe dimensie krijgen. Op een indrukwekkend perceel van maar liefst 18.105 m² staat een solide, in de loop der jaren verduurzaamde woning, geflankeerd door een arsenaal aan omvangrijke bijgebouwen. Dit object is bij uitstek geschikt voor de ondernemer, de verzamelaar of de buitenmens die een standaard erf allang ontgroeid is. Een erf dat uitnodigt tot aanpakken Het middelpunt van dit domein wordt gevormd door de zeer royale schuren, ontworpen voor maximale efficiëntie. De grote loods, voorzien van 41 zonnepanelen, biedt een enorme oppervlakte voor het stallen van materieel, een wagenpark of het inrichten van een grootschalige werkplaats. Van de voormalige melkveestal tot de authentieke hooibergkapschuur; de diversiteit aan opstallen zorgt voor een overvloed aan opslagcapaciteit die u elders in de regio zelden aantreft. Het erf rondom is grotendeels verhard, wat zorgt voor een uitstekende logistieke bereikbaarheid. Buitenleven met dieren bij huis Direct grenzend aan de gebouwen ligt een weiland van circa 5.000 m². Dit perceel heeft de ideale maatvoering voor het houden van paarden, pony’s of een koppel schapen. De korte lijnen tussen de stallingsruimte in de schuren en de weidegang maken het beheer van dieren hier bijzonder praktisch. Verrassend comfort en culinaire luxe Achter de nuchtere gevel van de woning schuilt een verrassing: een in 2010 uitgebouwde leefkeuken van hoog niveau. Met een indrukwekkend AGA-kooktoestel, hardstenen werkbladen en dubbele apparatuur is dit het kloppend hart van het huis. Voor wie professionele ambities heeft of een hobby die ruimte vraagt, biedt het voormalige tanklokaal een tweede, volledig uitgeruste keuken met professionele faciliteiten. Ook aan de toekomst is gedacht met na-geïsoleerde daken en muren. De woning zelf biedt verrassend veel comfort en is praktisch ingedeeld met het oog op de toekomst. Met zowel de badkamer als twee slaapkamers op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig; u hoeft hier de trap niet op om comfortabel te kunnen wonen. In de gehele woning zijn er vele vaste kasten aanwezig met veel praktische bergruimte. Strategische rust Gelegen in het weidse landschap tussen Hasselt en Genemuiden geniet u hier van de serene rust van het buitengebied, zonder in te leveren op de bereikbaarheid van de omliggende steden. Groene Steeg 11 is een object voor wie groots wil denken en doen op een locatie die alle vrijheid biedt voor uw zakelijke en persoonlijke ambities. Perceeloppervlakte 18.105 m². Globale indeling woning Begane grond: Hal/entree, trapopgang, 2 slaapkamers, badkamer, tussenhal, woonkeuken met toegang tot een overdekte veranda, bijkeuken, toiletruimte, woonkamer. Vliering boven woonkeuken. Vanuit de tussenhal toegang tot de tweede (professionele) keukenruimte met twee keukenblokken, een vriescel en een koelcel. Verdieping: Overloop met vide; toegang tot 3 slaapkamers; separaat toilet; bergruimte en stookruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een C.V.-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: circa 1998) • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Open haard. • Koelcel en een vriescel. Bijgebouwen: • De voormalige melkveestal (Bouwjaar 1973): Met een indrukwekkende afmeting van ca. 44 x 15,50 meter vormt dit het hoofdbijgebouw. De stal is functioneel ingericht en voorzien van aanwezige mestkelders, wat het object direct geschikt maakt voor het houden van vee of als grootschalige opslag met een solide basis. • De multifunctionele schuur (Bouwjaar 1974): Deze schuur van ca. 20 x 9 meter biedt volop ruimte voor werkplaats of stalling. Het dak aan de oostkant is voorzien van asbesthoudende platen. Door de praktische indeling is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden inzetbaar. • Kapschuur / Jongveestal (bouwjaar 1993): Een robuuste opstal van ca. 20 x 13 meter. Dit gebouw is reeds voorzien van moderne, asbestvrije platen, waardoor deze voldoet aan de huidige normen en direct klaar is voor gebruik als machineopslag of voor het onderbrengen van jongvee. • Hooizolder / Opslagruimte (Bouwjaar 1974): Een extra opslagunit van ca. 5 x 7 meter met een extra uitbouw ("opstulping") van 3,2 x 1 meter. Deze ruimte is praktisch afgewerkt met een vloer van stoeptegels en klinkers, ideaal voor droge opslag of kleinschalige hobby-activiteiten. • Voormalig tanklokaal (Kookruimte): Direct grenzend aan de grote stal, maar bouwkundig gescheiden van de 44 meter lange hoofdmassa, bevindt zich het voormalige tanklokaal. Deze ruimte is volledig getransformeerd tot een hoogwaardige professionele kookruimte. Het lokaal is uitgerust met een eigen koelcel en vriescel, waardoor het uitermate geschikt is voor professionele catering, workshops of kleinschalige verwerking van eigen producten aan huis. De strategische ligging tussen de stallen en het erf maakt dit een uiterst functionele werkplek. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Woonoppervlakte ca. 346 m², overig inpandige ruimte ca. 700 m², inhoud woning 1.342 m³ + stal ca. 3.015 m³, externe bergruimte ca. 221 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 42 m². • Levensloopbestendige woning met vijf slaapkamers, luxe badkamer en sfeervolle woonkeuken met houtkachel • Ruim 900 m² aan schuren en stallen, ideaal voor hobby, werk of dieren. • Energielabel A. ‘Kortom, een unieke kans voor wie royaal, vrij en veelzijdig wil wonen op een prachtige landelijke locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
346 m²
Superficie du terrain
18105 m²
Contenu
1342 m³
Autre espace intérieur
700 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
221 m²
Aire de la cour arrière
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2026 étaient 7.972 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.972

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.