Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Groene Steeg 11

8061RV Hasselt • Overijssel

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 3.179

Photo Gallery

Groene Steeg 11 Hasselt
Photo 105
Claim profile to display media.

Description

Groenesteeg 11, Hasselt: Ongekende ruimte en functionele vrijheid op 1,8 hectare Aan de Groenesteeg 11 in Hasselt vindt u een locatie waar ruimte en vrijheid een nieuwe dimensie krijgen. Op een indrukwekkend perceel van maar liefst 18.105 m² staat een solide, in de loop der jaren verduurzaamde woning, geflankeerd door een arsenaal aan omvangrijke bijgebouwen. Dit object is bij uitstek geschikt voor de ondernemer, de verzamelaar of de buitenmens die een standaard erf allang ontgroeid is. Een erf dat uitnodigt tot aanpakken Het middelpunt van dit domein wordt gevormd door de zeer royale schuren, ontworpen voor maximale efficiëntie. De grote loods, voorzien van 41 zonnepanelen, biedt een enorme oppervlakte voor het stallen van materieel, een wagenpark of het inrichten van een grootschalige werkplaats. Van de voormalige melkveestal tot de authentieke hooibergkapschuur; de diversiteit aan opstallen zorgt voor een overvloed aan opslagcapaciteit die u elders in de regio zelden aantreft. Het erf rondom is grotendeels verhard, wat zorgt voor een uitstekende logistieke bereikbaarheid. Buitenleven met dieren bij huis Direct grenzend aan de gebouwen ligt een weiland van circa 5.000 m². Dit perceel heeft de ideale maatvoering voor het houden van paarden, pony’s of een koppel schapen. De korte lijnen tussen de stallingsruimte in de schuren en de weidegang maken het beheer van dieren hier bijzonder praktisch. Verrassend comfort en culinaire luxe Achter de nuchtere gevel van de woning schuilt een verrassing: een in 2010 uitgebouwde leefkeuken van hoog niveau. Met een indrukwekkend AGA-kooktoestel, hardstenen werkbladen en dubbele apparatuur is dit het kloppend hart van het huis. Voor wie professionele ambities heeft of een hobby die ruimte vraagt, biedt het voormalige tanklokaal een tweede, volledig uitgeruste keuken met professionele faciliteiten. Ook aan de toekomst is gedacht met na-geïsoleerde daken en muren. De woning zelf biedt verrassend veel comfort en is praktisch ingedeeld met het oog op de toekomst. Met zowel de badkamer als twee slaapkamers op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig; u hoeft hier de trap niet op om comfortabel te kunnen wonen. In de gehele woning zijn er vele vaste kasten aanwezig met veel praktische bergruimte. Strategische rust Gelegen in het weidse landschap tussen Hasselt en Genemuiden geniet u hier van de serene rust van het buitengebied, zonder in te leveren op de bereikbaarheid van de omliggende steden. Groene Steeg 11 is een object voor wie groots wil denken en doen op een locatie die alle vrijheid biedt voor uw zakelijke en persoonlijke ambities. Perceeloppervlakte 18.105 m². Globale indeling woning Begane grond: Hal/entree, trapopgang, 2 slaapkamers, badkamer, tussenhal, woonkeuken met toegang tot een overdekte veranda, bijkeuken, toiletruimte, woonkamer. Vliering boven woonkeuken. Vanuit de tussenhal toegang tot de tweede (professionele) keukenruimte met twee keukenblokken, een vriescel en een koelcel. Verdieping: Overloop met vide; toegang tot 3 slaapkamers; separaat toilet; bergruimte en stookruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een C.V.-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: circa 1998) • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Open haard. • Koelcel en een vriescel. Bijgebouwen: • De voormalige melkveestal (Bouwjaar 1973): Met een indrukwekkende afmeting van ca. 44 x 15,50 meter vormt dit het hoofdbijgebouw. De stal is functioneel ingericht en voorzien van aanwezige mestkelders, wat het object direct geschikt maakt voor het houden van vee of als grootschalige opslag met een solide basis. • De multifunctionele schuur (Bouwjaar 1974): Deze schuur van ca. 20 x 9 meter biedt volop ruimte voor werkplaats of stalling. Het dak aan de oostkant is voorzien van asbesthoudende platen. Door de praktische indeling is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden inzetbaar. • Kapschuur / Jongveestal (bouwjaar 1993): Een robuuste opstal van ca. 20 x 13 meter. Dit gebouw is reeds voorzien van moderne, asbestvrije platen, waardoor deze voldoet aan de huidige normen en direct klaar is voor gebruik als machineopslag of voor het onderbrengen van jongvee. • Hooizolder / Opslagruimte (Bouwjaar 1974): Een extra opslagunit van ca. 5 x 7 meter met een extra uitbouw ("opstulping") van 3,2 x 1 meter. Deze ruimte is praktisch afgewerkt met een vloer van stoeptegels en klinkers, ideaal voor droge opslag of kleinschalige hobby-activiteiten. • Voormalig tanklokaal (Kookruimte): Direct grenzend aan de grote stal, maar bouwkundig gescheiden van de 44 meter lange hoofdmassa, bevindt zich het voormalige tanklokaal. Deze ruimte is volledig getransformeerd tot een hoogwaardige professionele kookruimte. Het lokaal is uitgerust met een eigen koelcel en vriescel, waardoor het uitermate geschikt is voor professionele catering, workshops of kleinschalige verwerking van eigen producten aan huis. De strategische ligging tussen de stallen en het erf maakt dit een uiterst functionele werkplek. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Woonoppervlakte ca. 346 m², overig inpandige ruimte ca. 700 m², inhoud woning 1.342 m³ + stal ca. 3.015 m³, externe bergruimte ca. 221 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 42 m². • Levensloopbestendige woning met vijf slaapkamers, luxe badkamer en sfeervolle woonkeuken met houtkachel • Ruim 900 m² aan schuren en stallen, ideaal voor hobby, werk of dieren. • Energielabel A. ‘Kortom, een unieke kans voor wie royaal, vrij en veelzijdig wil wonen op een prachtige landelijke locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
346 m²
Land area
18105 m²
Content
1342 m³
Other enclosed space
700 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
221 m²
Backyard area
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2026 were there 7.972 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.972

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.