Direkt zum Inhalt
Logo von Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Groene Steeg 11

8061RV Hasselt • Overijssel

Verfügbar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 3.179

Fotoalbum

Groene Steeg 11 Hasselt
Bild 105
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Groenesteeg 11, Hasselt: Ongekende ruimte en functionele vrijheid op 1,8 hectare Aan de Groenesteeg 11 in Hasselt vindt u een locatie waar ruimte en vrijheid een nieuwe dimensie krijgen. Op een indrukwekkend perceel van maar liefst 18.105 m² staat een solide, in de loop der jaren verduurzaamde woning, geflankeerd door een arsenaal aan omvangrijke bijgebouwen. Dit object is bij uitstek geschikt voor de ondernemer, de verzamelaar of de buitenmens die een standaard erf allang ontgroeid is. Een erf dat uitnodigt tot aanpakken Het middelpunt van dit domein wordt gevormd door de zeer royale schuren, ontworpen voor maximale efficiëntie. De grote loods, voorzien van 41 zonnepanelen, biedt een enorme oppervlakte voor het stallen van materieel, een wagenpark of het inrichten van een grootschalige werkplaats. Van de voormalige melkveestal tot de authentieke hooibergkapschuur; de diversiteit aan opstallen zorgt voor een overvloed aan opslagcapaciteit die u elders in de regio zelden aantreft. Het erf rondom is grotendeels verhard, wat zorgt voor een uitstekende logistieke bereikbaarheid. Buitenleven met dieren bij huis Direct grenzend aan de gebouwen ligt een weiland van circa 5.000 m². Dit perceel heeft de ideale maatvoering voor het houden van paarden, pony’s of een koppel schapen. De korte lijnen tussen de stallingsruimte in de schuren en de weidegang maken het beheer van dieren hier bijzonder praktisch. Verrassend comfort en culinaire luxe Achter de nuchtere gevel van de woning schuilt een verrassing: een in 2010 uitgebouwde leefkeuken van hoog niveau. Met een indrukwekkend AGA-kooktoestel, hardstenen werkbladen en dubbele apparatuur is dit het kloppend hart van het huis. Voor wie professionele ambities heeft of een hobby die ruimte vraagt, biedt het voormalige tanklokaal een tweede, volledig uitgeruste keuken met professionele faciliteiten. Ook aan de toekomst is gedacht met na-geïsoleerde daken en muren. De woning zelf biedt verrassend veel comfort en is praktisch ingedeeld met het oog op de toekomst. Met zowel de badkamer als twee slaapkamers op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig; u hoeft hier de trap niet op om comfortabel te kunnen wonen. In de gehele woning zijn er vele vaste kasten aanwezig met veel praktische bergruimte. Strategische rust Gelegen in het weidse landschap tussen Hasselt en Genemuiden geniet u hier van de serene rust van het buitengebied, zonder in te leveren op de bereikbaarheid van de omliggende steden. Groene Steeg 11 is een object voor wie groots wil denken en doen op een locatie die alle vrijheid biedt voor uw zakelijke en persoonlijke ambities. Perceeloppervlakte 18.105 m². Globale indeling woning Begane grond: Hal/entree, trapopgang, 2 slaapkamers, badkamer, tussenhal, woonkeuken met toegang tot een overdekte veranda, bijkeuken, toiletruimte, woonkamer. Vliering boven woonkeuken. Vanuit de tussenhal toegang tot de tweede (professionele) keukenruimte met twee keukenblokken, een vriescel en een koelcel. Verdieping: Overloop met vide; toegang tot 3 slaapkamers; separaat toilet; bergruimte en stookruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een C.V.-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: circa 1998) • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Open haard. • Koelcel en een vriescel. Bijgebouwen: • De voormalige melkveestal (Bouwjaar 1973): Met een indrukwekkende afmeting van ca. 44 x 15,50 meter vormt dit het hoofdbijgebouw. De stal is functioneel ingericht en voorzien van aanwezige mestkelders, wat het object direct geschikt maakt voor het houden van vee of als grootschalige opslag met een solide basis. • De multifunctionele schuur (Bouwjaar 1974): Deze schuur van ca. 20 x 9 meter biedt volop ruimte voor werkplaats of stalling. Het dak aan de oostkant is voorzien van asbesthoudende platen. Door de praktische indeling is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden inzetbaar. • Kapschuur / Jongveestal (bouwjaar 1993): Een robuuste opstal van ca. 20 x 13 meter. Dit gebouw is reeds voorzien van moderne, asbestvrije platen, waardoor deze voldoet aan de huidige normen en direct klaar is voor gebruik als machineopslag of voor het onderbrengen van jongvee. • Hooizolder / Opslagruimte (Bouwjaar 1974): Een extra opslagunit van ca. 5 x 7 meter met een extra uitbouw ("opstulping") van 3,2 x 1 meter. Deze ruimte is praktisch afgewerkt met een vloer van stoeptegels en klinkers, ideaal voor droge opslag of kleinschalige hobby-activiteiten. • Voormalig tanklokaal (Kookruimte): Direct grenzend aan de grote stal, maar bouwkundig gescheiden van de 44 meter lange hoofdmassa, bevindt zich het voormalige tanklokaal. Deze ruimte is volledig getransformeerd tot een hoogwaardige professionele kookruimte. Het lokaal is uitgerust met een eigen koelcel en vriescel, waardoor het uitermate geschikt is voor professionele catering, workshops of kleinschalige verwerking van eigen producten aan huis. De strategische ligging tussen de stallen en het erf maakt dit een uiterst functionele werkplek. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Woonoppervlakte ca. 346 m², overig inpandige ruimte ca. 700 m², inhoud woning 1.342 m³ + stal ca. 3.015 m³, externe bergruimte ca. 221 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 42 m². • Levensloopbestendige woning met vijf slaapkamers, luxe badkamer en sfeervolle woonkeuken met houtkachel • Ruim 900 m² aan schuren en stallen, ideaal voor hobby, werk of dieren. • Energielabel A. ‘Kortom, een unieke kans voor wie royaal, vrij en veelzijdig wil wonen op een prachtige landelijke locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
346 m²
Fläche des Grundstücks
18105 m²
Inhalt
1342 m³
Sonstiger Innenraum
700 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
221 m²
Hinterhof Fläche
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2026 waren da 7.972 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.972

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.