Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dr HAW van der Vechtlaan 88

8061HM Hasselt • Overijssel

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.693

Fotoalbum

Dr HAW van der Vechtlaan 88 Hasselt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 88, Hasselt | Ruime tussenwoning met 6 slaapkamers, moderne keuken en diepe achtertuin Welkom bij Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 88 in Hasselt. Deze ruime tussenwoning ligt in een rustige woonwijk en biedt een verrassend ruime en praktische indeling met maar liefst zes slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 137 m² en een perceel van circa 192 m² is dit een ideale woning voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte in en om het huis. De woning is gebouwd rond 1971 en is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2023 vernieuwd en is de woning voorzien van zonnepanelen, goede isolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draaikiepramen. Dit alles resulteert in een comfortabel en onderhoudsvriendelijk geheel met energielabel A. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hasselt, met een groen en open karakter. In de directe omgeving zijn scholen, speelvoorzieningen en winkels aanwezig, waardoor je hier prettig woont met alles binnen handbereik. Hasselt is een sfeervolle Hanzestad met een historisch centrum en een ligging aan het Zwartewater. Hier kun je genieten van het water, de natuur en de gezellige sfeer in het centrum. Daarnaast zijn steden zoals Zwolle, Kampen en Meppel goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2023 vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je via een tuindeur direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde is het een lichte en aangename leefruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met de overkapping en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te richten. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de overige kamers flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet en voorziet in de dagelijkse behoeften. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de aanwezige dakkapellen. Hierdoor is deze verdieping volwaardig te gebruiken en voelt deze ruim en licht aan. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten en ruimte voor de witgoedopstelling. Buitenruimte De buitenruimte is een van de sterke punten van deze woning. De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping over de gehele breedte van de woning. Deze staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier zit je beschut en comfortabel, waardoor je al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar buiten kunt zitten. Daarnaast is er in de tuin nog een houten overkapping met berging aanwezig, wat zorgt voor een extra sfeervolle plek om te zitten. Verder beschikt de tuin over een tweede, vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De combinatie van meerdere overkappingen en bergruimtes maakt deze tuin niet alleen praktisch, maar ook veelzijdig in gebruik. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden • Tussenwoning in een rustige woonwijk • Woonoppervlakte circa 137 m² • Perceel circa 192 m² • Bouwjaar circa 1971 • Energielabel A • Zes slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2023 • Voorzien van zonnepanelen (2023) • Airconditioning aanwezig • Kunststof kozijnen door de gehele woning • Voorzien van HR++ beglazing • Draaikiepramen met horren • Dakkapellen (2018 en 2019) • Overkapping over de volledige breedte van de woning • Extra houten overkapping met berging • Tweede stenen berging aanwezig • Achterom aanwezig • Cv-ketel (Intergas, 2017, huur) Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel slaapkamers, een moderne keuken en een veelzijdige tuin met meerdere overkappingen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 88 in Hasselt.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.