Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dr HAW van der Vechtlaan 88

8061HM Hasselt • Overijssel

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.693

Galerie de photos

Dr HAW van der Vechtlaan 88 Hasselt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 88, Hasselt | Ruime tussenwoning met 6 slaapkamers, moderne keuken en diepe achtertuin Welkom bij Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 88 in Hasselt. Deze ruime tussenwoning ligt in een rustige woonwijk en biedt een verrassend ruime en praktische indeling met maar liefst zes slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 137 m² en een perceel van circa 192 m² is dit een ideale woning voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte in en om het huis. De woning is gebouwd rond 1971 en is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2023 vernieuwd en is de woning voorzien van zonnepanelen, goede isolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draaikiepramen. Dit alles resulteert in een comfortabel en onderhoudsvriendelijk geheel met energielabel A. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hasselt, met een groen en open karakter. In de directe omgeving zijn scholen, speelvoorzieningen en winkels aanwezig, waardoor je hier prettig woont met alles binnen handbereik. Hasselt is een sfeervolle Hanzestad met een historisch centrum en een ligging aan het Zwartewater. Hier kun je genieten van het water, de natuur en de gezellige sfeer in het centrum. Daarnaast zijn steden zoals Zwolle, Kampen en Meppel goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2023 vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je via een tuindeur direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde is het een lichte en aangename leefruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met de overkapping en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te richten. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de overige kamers flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet en voorziet in de dagelijkse behoeften. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de aanwezige dakkapellen. Hierdoor is deze verdieping volwaardig te gebruiken en voelt deze ruim en licht aan. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten en ruimte voor de witgoedopstelling. Buitenruimte De buitenruimte is een van de sterke punten van deze woning. De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping over de gehele breedte van de woning. Deze staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier zit je beschut en comfortabel, waardoor je al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar buiten kunt zitten. Daarnaast is er in de tuin nog een houten overkapping met berging aanwezig, wat zorgt voor een extra sfeervolle plek om te zitten. Verder beschikt de tuin over een tweede, vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De combinatie van meerdere overkappingen en bergruimtes maakt deze tuin niet alleen praktisch, maar ook veelzijdig in gebruik. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden • Tussenwoning in een rustige woonwijk • Woonoppervlakte circa 137 m² • Perceel circa 192 m² • Bouwjaar circa 1971 • Energielabel A • Zes slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2023 • Voorzien van zonnepanelen (2023) • Airconditioning aanwezig • Kunststof kozijnen door de gehele woning • Voorzien van HR++ beglazing • Draaikiepramen met horren • Dakkapellen (2018 en 2019) • Overkapping over de volledige breedte van de woning • Extra houten overkapping met berging • Tweede stenen berging aanwezig • Achterom aanwezig • Cv-ketel (Intergas, 2017, huur) Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel slaapkamers, een moderne keuken en een veelzijdige tuin met meerdere overkappingen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 88 in Hasselt.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
454 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.