Résidents
7.972
Dernière année: 2026
Rietsnit 10
8061LP Hasselt • Overijssel
Vendu sous réserve
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.167
Galerie de photos
Description
RUIMTE, LICHT EN COMFORT OP EEN RUSTIGE PLEK IN HASSELT Aan de Rietsnit 10 in Hasselt staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een verrassend ruime indeling en een eigen oprit. De woning is over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een serre, een opbouw boven de berging en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen en Zwolle op korte afstand. WONEN IN HASSELT, MET DE STAD DICHTBIJ Hasselt biedt een mooie balans tussen rust en levendigheid. Je woont hier in een sfeervolle omgeving met een historische binnenstad, terwijl Zwolle op slechts enkele minuten afstand ligt. Ook de A28 is goed bereikbaar, wat deze locatie praktisch maakt voor woon-werkverkeer. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen en sportverenigingen. Daarnaast nodigt de omgeving uit tot wandelen, fietsen of een tocht op het water. RUSTIGE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK De woning ligt aan een brede straat aan het begin van de wijk, dichtbij een speeltuin en een basisschool. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, waardoor het een prettige plek is voor gezinnen. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. BEGANE GROND – LICHT EN LEEFRUIMTE Via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2019 is vernieuwd en is voorzien van onder andere een granieten werkblad, een Stoves fornuis met drie ovens en inductiekookplaat, een Siemens vaatwasser en een koelkast. De huidige eigenaren hebben extra ramen in de zij- en voorgevel laten plaatsen, wat zorgt voor veel lichtinval. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt ruim en licht aan door de lichtkoepels in het dak, de grote glaspui en de schuifpui naar de serre, van waaruit je doorloopt naar de tuin. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel geheel en de pelletkachel vormt een sfeervolle aanvulling, die desgewenst kan worden overgenomen. De serre vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een deur naar de tuin en toegang tot de aangebouwde berging. Vanuit de berging bereik je de oprit met overkapping. Heb je een elektrische auto, dan is het goed om te weten dat er een laadpaal aanwezig is die overgenomen kan worden. EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS EN EEN RUIME OPBOUW Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning, net als een van de kamers aan de achterzijde. De opbouw boven de berging zorgt voor extra ruimte en biedt een royale slaapkamer met airco, een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam en deur met raam aan de achterzijde. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en een raam voor daglicht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING – EXTRA SLAAPKAMER EN BERGRUIMTE Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, zijraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. TUIN – GENIETEN VAN BUITEN, HET HELE JAAR DOOR De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd. Je vindt hier zowel zon- als schaduwplekken. De glazen serre met schuifdeuren maakt het mogelijk om al vroeg in het jaar van het buitenleven te genieten en vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten. BIJZONDERHEDEN Twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, serre en opbouw Vier ruime slaapkamers Keuken vernieuwd in 2019 Badkamer vernieuwd in 2016 13 zonnepanelen en energielabel B Extra vloerisolatie aangebracht in 2020 Cv-ketel (ATAG, 2016) Oprit met overkapping Rustige ligging nabij Zwolle en uitvalswegen
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 520 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hasselt sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt
Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2026 étaient 7.972 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.
Moyenne WOZ
EUR 338.830
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.694
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.380 |
| 2022 | 7.520 |
| 2023 | 7.735 |
| 2024 | 7.775 |
| 2025 | 7.840 |
| 2026 | 7.972 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.693 |
| 2022 | EUR 264.025 |
| 2023 | EUR 300.626 |
| 2024 | EUR 319.504 |
| 2025 | EUR 338.830 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.635
0-15: 1.420
15-25: 915
25-45: 1.945
45-65: 1.985
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.580
Middelbaar
2.730
Origine des habitants (2025)
Europa
305
Nederland
7.055
Buiten Europa
480
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
701
Appartementen
376
Tussenwoningen
1.208
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
511
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
85
1700 tot 1900
139
1900 tot 1925
81
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
728
1970 tot 1980
658
1980 tot 1990
403
1990 tot 2000
496
2000 tot 2010
118
2010 tot 2020
312
2020 en later
210
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
993
Étiquette A
686
Étiquette B
533
Étiquette D
220
Étiquette F
207
Étiquette G
178
Étiquette A+++
94
Étiquette E
87
Étiquette A+
87
Étiquette A++++
65
Étiquette A++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.235 | 2.858 |
| 2021 | 1.401 | 2.966 |
| 2022 | 1.081 | 2.818 |
| 2023 | 883 | 2.693 |
| 2024 | 845 | 2.778 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 874 • Électricité: 2.453
Huurwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.117
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 547 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 743 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 982 • Électricité: 2.953
Activité dans Hasselt (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 820
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hasselt?
Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hasselt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?
In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.
Meer maisons in Hasselt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dissel 26
8061MG Hasselt
€ 485.000 k.k.
€ 4.110/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Horst 54
8061BR Hasselt
€ 525.000 k.k.
€ 5.198/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Woltmansland 6
8061AV Hasselt
€ 345.000 k.k.
€ 2.899/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Industrieweg 38
8061RB Hasselt
€ 1.200 p/m
€ 5/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Katoenweversgilde 47
8061DG Hasselt
€ 489.000 k.k.
€ 4.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
De Kamp 7
8061BJ Hasselt
€ 305.000 k.k.
€ 2.163/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groene Steeg 11
8061RV Hasselt
€ 1.100.000 k.k.
€ 3.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 346 m²
- Superficie du terrain
- 18105 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Ridderstraat 44
8061GK Hasselt
€ 350.000 k.k.
€ 3.535/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
