Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dissel 26

8061MG Hasselt • Overijssel

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.110

Galerie de photos

Dissel 26 Hasselt
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dissel 26, Hasselt | Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuiden Welkom bij Dissel 26 in Hasselt. Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een fijne manier. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning. De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over energielabel A. Wat direct opvalt, is de ruime opzet van de woning. De royale woonkamer, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en de aangebouwde garage zorgen voor veel gebruiksgemak. Daarnaast dragen de aanwezige zonnepanelen, de goede isolatie en de in 2025 vernieuwde cv-ketel bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk van Hasselt. Hasselt staat bekend als karakteristieke Hanzestad aan het Zwarte Water en biedt een prettige combinatie van historie, voorzieningen en een centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar groen. Daarnaast ligt het historische centrum van Hasselt op korte afstand. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en karakteristieke straatjes die bijdragen aan de sfeervolle uitstraling van de stad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Zwolle, Genemuiden, Kampen en Meppel goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen en omliggende steden binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde profiteert deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer extra sfeer en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte aanwezig voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedopstelling en extra opslag. Vanuit hier is zowel de achtertuin als de aangebouwde garage bereikbaar. De aangebouwde stenen garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of hobbygebruik. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een ruime carport met lichtkoepel. Samen met de brede oprit zorgt dit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is extra ruimte ontstaan op deze verdieping. De badkamer is compleet ingericht met een royaal ligbad voorzien van jets, een douche met jets, een wastafel en toilet. De combinatie van deze voorzieningen zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte een ontspannen wellnessgevoel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een berging met cv-opstelling en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is een volwaardige extra slaapkamer ontstaan die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en vormt samen met de ruime oprit een verzorgde entree van de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te genieten. De tuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte of extra groen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een ruime overkapping. Deze overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. De achtertuin is daarnaast bereikbaar via een achterom langs de zijkant van de woning. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte circa 118 m² • Perceeloppervlakte circa 274 m² • Bouwjaar 1994 • Energielabel A • Vier slaapkamers • Dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping (2014) • Dakkapel aan de voorzijde op de tweede verdieping (2006) • Aangebouwde stenen garage • Carport met lichtkoepel • Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Praktische bijkeuken aanwezig • Achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging met ruime overkapping • Achterom aanwezig • 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2025 Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een garage, een zonnige tuin op het zuiden en een energiezuinige basis? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Dissel 26 in Hasselt.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,21%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2026 étaient 7.972 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.972

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.