Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dissel 26

8061MG Hasselt • Overijssel

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

Dissel 26 Hasselt
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Dissel 26, Hasselt | Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuiden Welkom bij Dissel 26 in Hasselt. Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een fijne manier. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning. De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over energielabel A. Wat direct opvalt, is de ruime opzet van de woning. De royale woonkamer, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en de aangebouwde garage zorgen voor veel gebruiksgemak. Daarnaast dragen de aanwezige zonnepanelen, de goede isolatie en de in 2025 vernieuwde cv-ketel bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk van Hasselt. Hasselt staat bekend als karakteristieke Hanzestad aan het Zwarte Water en biedt een prettige combinatie van historie, voorzieningen en een centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar groen. Daarnaast ligt het historische centrum van Hasselt op korte afstand. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en karakteristieke straatjes die bijdragen aan de sfeervolle uitstraling van de stad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Zwolle, Genemuiden, Kampen en Meppel goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen en omliggende steden binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde profiteert deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer extra sfeer en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte aanwezig voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedopstelling en extra opslag. Vanuit hier is zowel de achtertuin als de aangebouwde garage bereikbaar. De aangebouwde stenen garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of hobbygebruik. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een ruime carport met lichtkoepel. Samen met de brede oprit zorgt dit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is extra ruimte ontstaan op deze verdieping. De badkamer is compleet ingericht met een royaal ligbad voorzien van jets, een douche met jets, een wastafel en toilet. De combinatie van deze voorzieningen zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte een ontspannen wellnessgevoel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een berging met cv-opstelling en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is een volwaardige extra slaapkamer ontstaan die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en vormt samen met de ruime oprit een verzorgde entree van de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te genieten. De tuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte of extra groen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een ruime overkapping. Deze overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. De achtertuin is daarnaast bereikbaar via een achterom langs de zijkant van de woning. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte circa 118 m² • Perceeloppervlakte circa 274 m² • Bouwjaar 1994 • Energielabel A • Vier slaapkamers • Dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping (2014) • Dakkapel aan de voorzijde op de tweede verdieping (2006) • Aangebouwde stenen garage • Carport met lichtkoepel • Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Praktische bijkeuken aanwezig • Achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging met ruime overkapping • Achterom aanwezig • 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2025 Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een garage, een zonnige tuin op het zuiden en een energiezuinige basis? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Dissel 26 in Hasselt.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,21%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
274 m²
Content
466 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2026 were there 7.972 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.972

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.