Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

De Horst 54

8061BR Hasselt • Overijssel

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.198

Photo Gallery

De Horst 54 Hasselt
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een royale kavel met volop privacy, duurzaamheid en ruimte Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan voel je je direct thuis aan De Horst 54 in Hasselt. Deze woning staat op een royale kavel van maar liefst circa 500 m², beschikt over een aangebouwde garage, een heerlijke tuin met veel privacy én een uitstekende energievoorziening. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, waardoor je profiteert van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig, ideaal voor meerdere auto's, een caravan of bezoek. GENIETEN VAN RUIMTE EN PRIVACY De achtertuin is één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen, de gunstige zonligging en de verschillende zitmogelijkheden vind je hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Of je nu graag uitgebreid barbecuet met familie en vrienden, kinderen veilig wilt laten spelen of na een drukke werkdag nog wilt genieten van een lange zomeravond; deze tuin biedt alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. De aanwezige privacy zorgt ervoor dat je hier ongestoord kunt ontspannen. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaand tuinhuis, een ideale ruimte voor hobby's, opslag of als eigen mancave waar je je even kunt terugtrekken. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen en een warmtepomp. Het huidige energielabel is vastgesteld in 2020. Sindsdien zijn aanvullende duurzame voorzieningen aangebracht, waardoor een nieuw energielabel mogelijk nog gunstiger kan uitvallen. Een goede energieprestatie betekent niet alleen lagere energielasten, maar kan bij veel geldverstrekkers ook voordelen bieden bij het afsluiten van een hypotheek. Zo zijn er regelmatig mogelijkheden voor een hogere leencapaciteit of aantrekkelijke rentekortingen bij energiezuinige woningen. LICHT, RUIMTE en COMFORT De privacy die je buiten ervaart, zet zich binnen moeiteloos voort. De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer gedurende de gehele dag. PRAKTISCHE EXTRA RUIMTE De aangebouwde garage is geïsoleerd en voorzien van elektra. Dankzij de openslaande deuren en de aanwezige zolder biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag, hobby's, een werkruimte aan huis of het stallen van fietsen en gereedschap. INDELING Begane grond: Hal/entree, toiletruimte, toegang tot de geïsoleerde garage met zolder, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron/-oven. Tuingerichte woonkamer met grote raampartij en veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, bergkast, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers beschikken over toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vliering met praktische bergruimte. WONEN IN HASSELT Hasselt staat bekend als een gemoedelijke en kindvriendelijke woonplaats waar rust en levendigheid mooi in balans zijn. Voor gezinnen is het een ideale plek om te wonen: er zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien met volop speelruimte, zowel in de wijk als in de omliggende natuur. Daarnaast beschikt Hasselt over een gezellig centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De ligging nabij Zwolle zorgt ervoor dat ook stedelijke faciliteiten, middelbare scholen en werkgelegenheid snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. BEZICHTIGING ? Enthousiast geworden over deze vrijstaande woning en benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Eén van de makelaars van Bonthuis Vaartjes Makelaars leidt je graag persoonlijk rond en laat je alle mogelijkheden van deze verrassend complete woning ervaren. Wij verwelkomen je graag aan De Horst 54 in Hasselt AANVAARDING: In overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
500 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2026 were there 7.972 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.972

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.