Direkt zum Inhalt
Logo von Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

De Horst 54

8061BR Hasselt • Overijssel

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.198

Fotoalbum

De Horst 54 Hasselt
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een royale kavel met volop privacy, duurzaamheid en ruimte Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan voel je je direct thuis aan De Horst 54 in Hasselt. Deze woning staat op een royale kavel van maar liefst circa 500 m², beschikt over een aangebouwde garage, een heerlijke tuin met veel privacy én een uitstekende energievoorziening. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, waardoor je profiteert van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig, ideaal voor meerdere auto's, een caravan of bezoek. GENIETEN VAN RUIMTE EN PRIVACY De achtertuin is één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen, de gunstige zonligging en de verschillende zitmogelijkheden vind je hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Of je nu graag uitgebreid barbecuet met familie en vrienden, kinderen veilig wilt laten spelen of na een drukke werkdag nog wilt genieten van een lange zomeravond; deze tuin biedt alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. De aanwezige privacy zorgt ervoor dat je hier ongestoord kunt ontspannen. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaand tuinhuis, een ideale ruimte voor hobby's, opslag of als eigen mancave waar je je even kunt terugtrekken. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen en een warmtepomp. Het huidige energielabel is vastgesteld in 2020. Sindsdien zijn aanvullende duurzame voorzieningen aangebracht, waardoor een nieuw energielabel mogelijk nog gunstiger kan uitvallen. Een goede energieprestatie betekent niet alleen lagere energielasten, maar kan bij veel geldverstrekkers ook voordelen bieden bij het afsluiten van een hypotheek. Zo zijn er regelmatig mogelijkheden voor een hogere leencapaciteit of aantrekkelijke rentekortingen bij energiezuinige woningen. LICHT, RUIMTE en COMFORT De privacy die je buiten ervaart, zet zich binnen moeiteloos voort. De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer gedurende de gehele dag. PRAKTISCHE EXTRA RUIMTE De aangebouwde garage is geïsoleerd en voorzien van elektra. Dankzij de openslaande deuren en de aanwezige zolder biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag, hobby's, een werkruimte aan huis of het stallen van fietsen en gereedschap. INDELING Begane grond: Hal/entree, toiletruimte, toegang tot de geïsoleerde garage met zolder, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron/-oven. Tuingerichte woonkamer met grote raampartij en veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, bergkast, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers beschikken over toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vliering met praktische bergruimte. WONEN IN HASSELT Hasselt staat bekend als een gemoedelijke en kindvriendelijke woonplaats waar rust en levendigheid mooi in balans zijn. Voor gezinnen is het een ideale plek om te wonen: er zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien met volop speelruimte, zowel in de wijk als in de omliggende natuur. Daarnaast beschikt Hasselt over een gezellig centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De ligging nabij Zwolle zorgt ervoor dat ook stedelijke faciliteiten, middelbare scholen en werkgelegenheid snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. BEZICHTIGING ? Enthousiast geworden over deze vrijstaande woning en benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Eén van de makelaars van Bonthuis Vaartjes Makelaars leidt je graag persoonlijk rond en laat je alle mogelijkheden van deze verrassend complete woning ervaren. Wij verwelkomen je graag aan De Horst 54 in Hasselt AANVAARDING: In overleg

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2026 waren da 7.972 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.972

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.