Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

De Kamp 7

8061BJ Hasselt • Overijssel

Verfügbar

€ 305.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950

Kaufpreis /m²: € 2.163

Fotoalbum

De Kamp 7 Hasselt
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Kamp 7, Hasselt | Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, diepe achtertuin en volop mogelijkheden Welkom bij De Kamp 7 in Hasselt. Deze ruime tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen en combineert een praktische indeling met volop mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², vier slaapkamers en een diepe achtertuin is dit een woning waar ruimte en functionaliteit centraal staan. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een prettige indeling met een royale woonkamer, een praktische inpandige berging op de begane grond en veel bergruimte verdeeld over de woning. De verschillende woonlagen zorgen daarnaast voor volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B en is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, gecombineerd met grotendeels dubbele beglazing. Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Nadorst in Hasselt. De wijk kenmerkt zich door het vele openbaar groen, rustige straten en een prettige woonomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, wandelmogelijkheden en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt het historische centrum van Hasselt op korte afstand. Hasselt staat bekend als karakteristieke Hanzestad met sfeervolle straatjes, historische panden en een gezellige uitstraling aan het water. Hier vind je diverse winkels, horeca en voorzieningen die bijdragen aan het prettige woonklimaat van de stad. Ook de bereikbaarheid richting Zwolle, Meppel en Kampen is goed, waardoor je hier rustig woont met uitvalswegen en voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is zowel via de voortuin als vanuit de hal bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraad of extra opslagruimte voor hobbyspullen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer die zich uitstrekt over vrijwel de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning beschikt deze ruimte over een prettige hoeveelheid daglicht en een open sfeer. Er is volop ruimte aanwezig voor zowel een ruime zithoek als een eetgedeelte, waardoor dit een fijne centrale leefruimte binnen de woning vormt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en daarnaast is op deze verdieping extra kastruimte aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De ruimte biedt daarnaast de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met cv-opstelling (huur) en een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een royaal formaat en biedt de mogelijkheid om deze verder op te delen in twee aparte kamers. Hierdoor is deze verdieping flexibel in gebruik en geschikt voor verschillende woonwensen, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een werkplek aan huis. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin en een diepe achtertuin gelegen op het oosten. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor groen, speelruimte of het plaatsen van extra tuinmeubilair. Via de achterom is de tuin eveneens praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • Tussenwoning met vier slaapkamers • Woonoppervlakte circa 141 m² • Perceeloppervlakte circa 161 m² • Bouwjaar 1978 • Energielabel B • Praktische inpandige berging op de begane grond • Royale woonkamer met veel lichtinval • Praktische keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers aanwezig • Badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting • Diepe achtertuin op het oosten • Royale overkapping in de achtertuin • Achterom aanwezig • Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig • Grotendeels dubbele beglazing • Gelegen aan rustige weg in woonwijk • Cv-ketel HR-107 combiketel (huur) Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden op een rustige locatie in Hasselt? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor De Kamp 7.

Hypothek berekenen

€ 305.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950

2,78%

Jährlich

%

€ 15.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 305.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
492 m³
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2026 waren da 7.972 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.972

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.