Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

De Kamp 7

8061BJ Hasselt • Overijssel

Available

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 2.163

Photo Gallery

De Kamp 7 Hasselt
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

De Kamp 7, Hasselt | Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, diepe achtertuin en volop mogelijkheden Welkom bij De Kamp 7 in Hasselt. Deze ruime tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen en combineert een praktische indeling met volop mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², vier slaapkamers en een diepe achtertuin is dit een woning waar ruimte en functionaliteit centraal staan. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een prettige indeling met een royale woonkamer, een praktische inpandige berging op de begane grond en veel bergruimte verdeeld over de woning. De verschillende woonlagen zorgen daarnaast voor volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B en is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, gecombineerd met grotendeels dubbele beglazing. Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Nadorst in Hasselt. De wijk kenmerkt zich door het vele openbaar groen, rustige straten en een prettige woonomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, wandelmogelijkheden en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt het historische centrum van Hasselt op korte afstand. Hasselt staat bekend als karakteristieke Hanzestad met sfeervolle straatjes, historische panden en een gezellige uitstraling aan het water. Hier vind je diverse winkels, horeca en voorzieningen die bijdragen aan het prettige woonklimaat van de stad. Ook de bereikbaarheid richting Zwolle, Meppel en Kampen is goed, waardoor je hier rustig woont met uitvalswegen en voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is zowel via de voortuin als vanuit de hal bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraad of extra opslagruimte voor hobbyspullen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer die zich uitstrekt over vrijwel de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning beschikt deze ruimte over een prettige hoeveelheid daglicht en een open sfeer. Er is volop ruimte aanwezig voor zowel een ruime zithoek als een eetgedeelte, waardoor dit een fijne centrale leefruimte binnen de woning vormt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en daarnaast is op deze verdieping extra kastruimte aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De ruimte biedt daarnaast de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met cv-opstelling (huur) en een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een royaal formaat en biedt de mogelijkheid om deze verder op te delen in twee aparte kamers. Hierdoor is deze verdieping flexibel in gebruik en geschikt voor verschillende woonwensen, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een werkplek aan huis. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin en een diepe achtertuin gelegen op het oosten. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor groen, speelruimte of het plaatsen van extra tuinmeubilair. Via de achterom is de tuin eveneens praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • Tussenwoning met vier slaapkamers • Woonoppervlakte circa 141 m² • Perceeloppervlakte circa 161 m² • Bouwjaar 1978 • Energielabel B • Praktische inpandige berging op de begane grond • Royale woonkamer met veel lichtinval • Praktische keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers aanwezig • Badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting • Diepe achtertuin op het oosten • Royale overkapping in de achtertuin • Achterom aanwezig • Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig • Grotendeels dubbele beglazing • Gelegen aan rustige weg in woonwijk • Cv-ketel HR-107 combiketel (huur) Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden op een rustige locatie in Hasselt? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor De Kamp 7.

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
161 m²
Content
492 m³
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2026 were there 7.972 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.972

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.