Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

De Kamp 7

8061BJ Hasselt • Overijssel

Disponible

€ 305.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 312.950

Prix d'achat /m²: € 2.163

Galerie de photos

De Kamp 7 Hasselt
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Kamp 7, Hasselt | Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, diepe achtertuin en volop mogelijkheden Welkom bij De Kamp 7 in Hasselt. Deze ruime tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen en combineert een praktische indeling met volop mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², vier slaapkamers en een diepe achtertuin is dit een woning waar ruimte en functionaliteit centraal staan. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een prettige indeling met een royale woonkamer, een praktische inpandige berging op de begane grond en veel bergruimte verdeeld over de woning. De verschillende woonlagen zorgen daarnaast voor volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B en is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, gecombineerd met grotendeels dubbele beglazing. Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Nadorst in Hasselt. De wijk kenmerkt zich door het vele openbaar groen, rustige straten en een prettige woonomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, wandelmogelijkheden en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt het historische centrum van Hasselt op korte afstand. Hasselt staat bekend als karakteristieke Hanzestad met sfeervolle straatjes, historische panden en een gezellige uitstraling aan het water. Hier vind je diverse winkels, horeca en voorzieningen die bijdragen aan het prettige woonklimaat van de stad. Ook de bereikbaarheid richting Zwolle, Meppel en Kampen is goed, waardoor je hier rustig woont met uitvalswegen en voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is zowel via de voortuin als vanuit de hal bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraad of extra opslagruimte voor hobbyspullen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer die zich uitstrekt over vrijwel de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning beschikt deze ruimte over een prettige hoeveelheid daglicht en een open sfeer. Er is volop ruimte aanwezig voor zowel een ruime zithoek als een eetgedeelte, waardoor dit een fijne centrale leefruimte binnen de woning vormt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en daarnaast is op deze verdieping extra kastruimte aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De ruimte biedt daarnaast de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met cv-opstelling (huur) en een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een royaal formaat en biedt de mogelijkheid om deze verder op te delen in twee aparte kamers. Hierdoor is deze verdieping flexibel in gebruik en geschikt voor verschillende woonwensen, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een werkplek aan huis. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin en een diepe achtertuin gelegen op het oosten. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor groen, speelruimte of het plaatsen van extra tuinmeubilair. Via de achterom is de tuin eveneens praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • Tussenwoning met vier slaapkamers • Woonoppervlakte circa 141 m² • Perceeloppervlakte circa 161 m² • Bouwjaar 1978 • Energielabel B • Praktische inpandige berging op de begane grond • Royale woonkamer met veel lichtinval • Praktische keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers aanwezig • Badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting • Diepe achtertuin op het oosten • Royale overkapping in de achtertuin • Achterom aanwezig • Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig • Grotendeels dubbele beglazing • Gelegen aan rustige weg in woonwijk • Cv-ketel HR-107 combiketel (huur) Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden op een rustige locatie in Hasselt? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor De Kamp 7.

Prêt immobilier berekenen

€ 305.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.950

2,78%

Annuellement

%

€ 15.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 305.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
492 m³
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2026 étaient 7.972 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.972

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.