Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dissel 26

8061MG Hasselt • Overijssel

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.110

Galería de fotos

Dissel 26 Hasselt
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dissel 26, Hasselt | Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuiden Welkom bij Dissel 26 in Hasselt. Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een fijne manier. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning. De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over energielabel A. Wat direct opvalt, is de ruime opzet van de woning. De royale woonkamer, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en de aangebouwde garage zorgen voor veel gebruiksgemak. Daarnaast dragen de aanwezige zonnepanelen, de goede isolatie en de in 2025 vernieuwde cv-ketel bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk van Hasselt. Hasselt staat bekend als karakteristieke Hanzestad aan het Zwarte Water en biedt een prettige combinatie van historie, voorzieningen en een centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar groen. Daarnaast ligt het historische centrum van Hasselt op korte afstand. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en karakteristieke straatjes die bijdragen aan de sfeervolle uitstraling van de stad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Zwolle, Genemuiden, Kampen en Meppel goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen en omliggende steden binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde profiteert deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer extra sfeer en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte aanwezig voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedopstelling en extra opslag. Vanuit hier is zowel de achtertuin als de aangebouwde garage bereikbaar. De aangebouwde stenen garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of hobbygebruik. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een ruime carport met lichtkoepel. Samen met de brede oprit zorgt dit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is extra ruimte ontstaan op deze verdieping. De badkamer is compleet ingericht met een royaal ligbad voorzien van jets, een douche met jets, een wastafel en toilet. De combinatie van deze voorzieningen zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte een ontspannen wellnessgevoel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een berging met cv-opstelling en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is een volwaardige extra slaapkamer ontstaan die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en vormt samen met de ruime oprit een verzorgde entree van de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te genieten. De tuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte of extra groen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een ruime overkapping. Deze overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. De achtertuin is daarnaast bereikbaar via een achterom langs de zijkant van de woning. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte circa 118 m² • Perceeloppervlakte circa 274 m² • Bouwjaar 1994 • Energielabel A • Vier slaapkamers • Dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping (2014) • Dakkapel aan de voorzijde op de tweede verdieping (2006) • Aangebouwde stenen garage • Carport met lichtkoepel • Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Praktische bijkeuken aanwezig • Achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging met ruime overkapping • Achterom aanwezig • 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2025 Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een garage, een zonnige tuin op het zuiden en een energiezuinige basis? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Dissel 26 in Hasselt.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,21%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2026 había 7.972 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.972

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.