Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorst Makelaardij

Het Woltmansland 6

8061AV Hasselt • Overijssel

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.899

Galería de fotos

Het Woltmansland 6 Hasselt
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GEZINSWONING OP EEN FIJNE PLEK IN HASSELT Ben je op zoek naar een fijne plek om samen een nieuwe stap te zetten? Een woning met ruimte om te groeien, een rustige woonomgeving én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan voel je je aan Het Woltmansland 6 in Hasselt waarschijnlijk direct thuis. Deze verzorgde tussenwoning heeft alles in huis voor starters en jonge gezinnen. Denk aan vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin en een kindvriendelijke buurt waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen. Een woning waar je niet alleen woont, maar écht thuis kunt komen. WONEN IN HASSELT Hasselt is zo’n plek waar rust en gezelligheid samenkomen. Een sfeervolle Hanzestad met een fijne dorpssfeer, terwijl Zwolle verrassend dichtbij ligt. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel graag de stad binnen handbereik heeft. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen, winkels en sportverenigingen. Ook wandel je zo richting het Zwarte Water of het groene buitengebied rondom Hasselt. Een heerlijke omgeving voor jonge gezinnen. EEN FIJNE BUURT OM OP TE GROEIEN De woning ligt aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je prettig en veilig, met veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Speeltuintjes, een parkje en basisschool liggen dichtbij, waardoor het dagelijks leven nét even makkelijker wordt. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin stap je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt licht en gezellig aan. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een fijne plek voor een grote eettafel. Hier is volop ruimte voor gezellige avonden met vrienden of lange ontbijtmomenten met het gezin. De open keuken is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Een ruimte die je in de toekomst helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een nieuw dakraam. Ook is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. Een fijne plek om buiten te zitten, terwijl kinderen spelen of om rustig de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met fietsen. WAAROM DEZE WONING? Het Woltmansland 6 is zo’n woning waar je direct mogelijkheden ziet. Een fijne basis voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een plek om herinneringen te maken. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1975 • Moderne keuken uit 2020 • HR CV-combiketel Nefit uit 2020 • Vier slaapkamers • Volwaardige tweede verdieping • Zonnige achtertuin op het oosten • Stenen berging en achterom • Rustige en kindvriendelijke woonwijk • Zwolle goed bereikbaar via de A28

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

3,02%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2026 había 7.972 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.972

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.