Aller directement au contenu
Logo de Voorst Makelaardij

Het Woltmansland 6

8061AV Hasselt • Overijssel

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.899

Galerie de photos

Het Woltmansland 6 Hasselt
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME GEZINSWONING OP EEN FIJNE PLEK IN HASSELT Ben je op zoek naar een fijne plek om samen een nieuwe stap te zetten? Een woning met ruimte om te groeien, een rustige woonomgeving én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan voel je je aan Het Woltmansland 6 in Hasselt waarschijnlijk direct thuis. Deze verzorgde tussenwoning heeft alles in huis voor starters en jonge gezinnen. Denk aan vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin en een kindvriendelijke buurt waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen. Een woning waar je niet alleen woont, maar écht thuis kunt komen. WONEN IN HASSELT Hasselt is zo’n plek waar rust en gezelligheid samenkomen. Een sfeervolle Hanzestad met een fijne dorpssfeer, terwijl Zwolle verrassend dichtbij ligt. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel graag de stad binnen handbereik heeft. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen, winkels en sportverenigingen. Ook wandel je zo richting het Zwarte Water of het groene buitengebied rondom Hasselt. Een heerlijke omgeving voor jonge gezinnen. EEN FIJNE BUURT OM OP TE GROEIEN De woning ligt aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je prettig en veilig, met veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Speeltuintjes, een parkje en basisschool liggen dichtbij, waardoor het dagelijks leven nét even makkelijker wordt. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin stap je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt licht en gezellig aan. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een fijne plek voor een grote eettafel. Hier is volop ruimte voor gezellige avonden met vrienden of lange ontbijtmomenten met het gezin. De open keuken is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Een ruimte die je in de toekomst helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een nieuw dakraam. Ook is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. Een fijne plek om buiten te zitten, terwijl kinderen spelen of om rustig de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met fietsen. WAAROM DEZE WONING? Het Woltmansland 6 is zo’n woning waar je direct mogelijkheden ziet. Een fijne basis voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een plek om herinneringen te maken. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1975 • Moderne keuken uit 2020 • HR CV-combiketel Nefit uit 2020 • Vier slaapkamers • Volwaardige tweede verdieping • Zonnige achtertuin op het oosten • Stenen berging en achterom • Rustige en kindvriendelijke woonwijk • Zwolle goed bereikbaar via de A28

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

3,02%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2026 étaient 7.972 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.972

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.