Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Wolweversgilde 48

8061DL Hasselt • Overijssel

Sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.911

Galerie de photos

Wolweversgilde 48 Hasselt
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, met alleen bestemmingsverkeer voor de deur en een veilige, autoluwe woonomgeving, dat is precies wat deze jonge (2023), duurzame tussenwoning aan het Wolweversgilde 48 zo aantrekkelijk maakt. Gelegen aan een rustig hofje, midden in een jonge en kindvriendelijke wijk, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een heerlijk ontspannen woongevoel. Met een luxe afwerking, drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot vier of vijf), een stijlvolle keuken en badkamer én een zonnige tuin met overkapping, is dit een woning die je zonder klussen kunt betrekken. Benieuwd naar meer? Wij vertellen je erover. Via het rustige hofje bereik je de entree van de woning. Hier ervaar je direct de fijne ligging: geen doorgaand verkeer, maar een overzichtelijke en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. De hal is verzorgd afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar boven. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De verbinding met de tuin en de rustige ligging maken dit een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling. Deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je vrij zicht over het hofje, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een verrassend ruime open zolder met een indrukwekkende nokhoogte. Hier kan een royale slaapkamer gerealiseerd worden of zelfs twee! Dankzij de ruimte en hoogte zijn er diverse indelingsmogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers of een combinatie van slapen en werken. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor opslag en het plaatsen van witgoed. BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een moderne overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime houten berging en er is een handige achterom aanwezig. DUURZAAM WONEN met A++++ energielabel Een woning met een A++++ energielabel biedt optimaal wooncomfort en extreem lage energielasten. Dankzij uitstekende isolatie en moderne installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen is de woning zeer duurzaam en toekomstbestendig. Bovendien profiteer je extra financieringsmogelijkheden. LOCATIE De woning is gelegen aan het Wolweversgilde, een rustig en autoluw hofje in de geliefde woonwijk Om de Weede. Deze jonge wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke opzet, ruime straten, veel groen en de prettige woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en je woont hier in alle rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je onder andere scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Hasselt is op korte afstand gelegen, waar je terecht kunt voor diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Zwolle eenvoudig bereikbaar, wat de ligging ook ideaal maakt voor forenzen. Hasselt zelf is een sfeervol en historisch stadje aan het Zwarte Water. Met zijn karakteristieke straatjes, grachten en monumentale panden heeft het een charmante uitstraling. Tegelijkertijd biedt het een verrassend compleet voorzieningenniveau en een actieve gemeenschap. De combinatie van rust, historie en goede bereikbaarheid maakt Hasselt tot een bijzonder fijne woonplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,21%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2026 étaient 7.972 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.972

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.