Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Katoenweversgilde 75

8061DG Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwartsluis

Galería de fotos

Katoenweversgilde 75 Hasselt
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt? Dan is dit instapklare hoekhuis precies wat je zoekt. Je woont hier in de nieuwste woonwijk van Hasselt, in een rustig en kindvriendelijk hofje. De woning is gebouwd in 2014, volledig geïsoleerd en tot in detail verzorgd afgewerkt. De plafonds op de begane grond en eerste verdieping zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Op de begane grond ligt een stijlvolle PVC vloer met brede planken, die perfect aansluit bij het eigentijdse karakter van de woning. Uiteraard is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is netjes aangelegd en beschikt over een schuur én een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - Energielabel A+ - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Strak gestucte plafonds (begane grond en 1e verdieping) - Moderne PVC vloeren - Mogelijkheid tot 4e en zelfs 5e (slaap)kamer - Zonnige tuin met achterom - Complete keuken met inbouwapparatuur INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer en de halfopen keuken. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de grote schuifpui geniet je van veel licht en haal je buiten naar binnen. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van PVC. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad (whirlpool) en een tweede toilet. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Je kunt deze naar wens indelen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer(s), werkkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de technische installaties. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A+, optimale isolatie en 10 zonnepanelen profiteer je van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast biedt een gunstig energielabel vaak extra mogelijkheden bij het afsluiten van een hypotheek, wat financieel aantrekkelijk kan zijn. WONEN IN EEN FIJNE OMGEVING Je woont in de wijk ‘Om de Weede’, een jonge en ruim opgezette wijk aan de rand van Hasselt. Hier combineer je rustig en groen wonen met de nabijheid van voorzieningen. Binnen 6 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum en via de uitvalswegen ben je binnen circa 20 minuten in Zwolle. Daarnaast zit je al binnen 5 minuten op de A28, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. OVER HASSELT Wonen in Hasselt betekent wonen in een sfeervolle Hanzestad aan het Zwarte Water. Je geniet hier van een historische binnenstad, mooie grachten en een rijke omgeving vol natuur en water. Tegelijkertijd heb je alle voorzieningen van Zwolle binnen handbereik. Of je nu houdt van rust, cultuur of watersport: hier vind je het allemaal. Bonthuis Vaartjes Makelaars laat je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een persoonlijke bezichtiging. AANVAARDING: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026
Fecha de venta
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.