Ir directamente al contenido
Logotipo de Maxx Vastgoed BV

Nieuwstraat 3

8061GP Hasselt • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.257

Galería de fotos

Nieuwstraat 3 Hasselt
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, potentie tegen een aantrekkelijke prijs – is dit Uw kans in het hartje van Hasselt met eventueel een bouwvergunning voor twee huizen met atelier/bedrijfsbestemming. Ben u op zoek naar een woning met karakter en volop ruimte. Dan is dit ruime appartement van ca. 175 m2 in het centrum van Hasselt precies wat u zoekt. Met een royale woonkamer van ca. ruim 50 m², een fantastisch dakterras van maar liefst 124 m² én drie slaapkamers is dit een woning met veel potentie. Historisch wonen De bovenwoning bevindt zich midden in het sfeervolle stadscentrum van Hanzestad-Hasselt, bekend om haar pittoreske straatjes, historische gevels en gezellige sfeer. Met een fraaie grachtengordel en meer dan 70 rijksmonumenten ademt de stad karakter en historie. De Nieuwstraat ligt in het centrum van Hasselt. Met een kleinschalig winkelaanbod dat vooral gericht is op lokale en ambachtelijke winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Basisvoorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn in de buurt te vinden. Voor meer uitgebreide voorzieningen wijkt u uit naar nabijgelegen plaatsen zoals Zwolle, dat op ongeveer 10 kilometer afstand ligt. De omgeving biedt daarnaast volop rust en natuur, met Nationaal Park Weerribben-Wieden op korte afstand – ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of varen. Indeling appartement Je betreedt de woning via een eigen entree. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Deze beschikt over een riante woonkamer van ca. ruim 50 m2 aan de voorzijde, met veel lichtinval en uitzicht op de winkelstraat. Aan de achterzijde vindt u een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De keuken ligt apart en geeft net als de slaapkamer toegang tot het indrukwekkende dakterras van 124 m2 waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. Op de tweede verdieping bevindt zich een kleine overloop, een ruime tweede slaapkamer en een kleinere derde slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of berging. Dankzij het dakraam beschikt ook deze ruimte over prettig natuurlijk licht. In de tuin bevindt zich een schuur van ca.15 m2. Op de tweede verdieping bevindt zich een kleine overloop, een ruime tweede slaapkamer en een kleinere derde slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of berging. Dankzij het dakraam beschikt ook deze ruimte over prettig natuurlijk licht. Parkeren In het centrum is een blauwe zone van kracht. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Zwartewaterland, waarmee ze zonder tijdsbeperking in de directe omgeving kunnen parkeren. Daarnaast zijn er op korte loopafstand diverse langparkeerplaatsen beschikbaar. Optioneel is ook de winkelruimte met een BVO van ca. 220 m2 op de begane grond beschikbaar voor aankoop, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren of zoekt naar een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij vertellen u graag alles over de mogelijkheden! Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 009

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Contenido
584 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
124 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.