Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN wijkmakelaar

Meester Zuidemastraat 57

8433MN Haulerwijk • Fryslân

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Meester Zuidemastraat 57 Haulerwijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen aan de Meester Zuidemastraat 57 – Haulerwijk ’s Avonds onder de overkapping, een drankje in de hand en uitzicht over de landerijen… Dit is zo’n plek waar je direct tot rust komt. Aan de rand van Haulerwijk staat deze verrassend ruime hoekwoning met het gevoel van vrijstaand wonen – een heerlijk huis met comfort, moderne afwerking én een prachtig uitzicht. Deze volledig geïsoleerde woning met eigen oprit ligt in een rustige, gemoedelijke straat waar buren elkaar nog groeten. Het huis is goed onderhouden, slim ingedeeld en dankzij de royale aanbouw ook nog eens flexibel in gebruik. Of je nu thuis wilt werken, gasten wilt ontvangen of een levensloopbestendige indeling zoekt: hier kan het allemaal. Comfortabel wonen met oog voor duurzaamheid, deze woning (1976) is in de afgelopen jaren grondig aangepakt. Denk aan: - Vloerverwarming op de begane grond (inclusief aanbouw) - Goed geïsoleerd: vloer, muren, dak en HR++ beglazing - Een groen sedumdak op de aanbouw – goed voor het klimaat, je energierekening én de biodiversiteit De aanbouw doet nu dienst als atelier en werkplek, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer met en-suite badkamer. Aansluitingen voor warm/koud water en afvoer zijn al aanwezig. Indeling: Begane grond • Entree, meterkast, toilet, ruime en lichte Z-vormige woonkamer met vloerverwarming, open keuken met moderne opstelling en inbouwapparatuur, royale aanbouw met uitzicht over de weilanden met aansluitingen voor witgoed. 1e verdieping • Overloop, drie slaapkamers, verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping • Ruime bergzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed. Eventueel te gebruiken als extra slaapkamer. Buiten • De diepe achtertuin ligt op het oosten, maar dankzij de lengte kun je de hele dag door kiezen tussen zon en schaduw. Of je nu ’s ochtends een kop koffie drinkt op het terras of ’s avonds onder de overkapping zit met uitzicht en een vuurtje – het buitenleven is hier altijd dichtbij. Wat maakt dit huis bijzonder? - Hoekwoning met veel privacy en weids uitzicht - Royale aanbouw – ideaal als werkruimte, atelier of extra slaapkamer - Volledig geïsoleerd en energiezuinig - Vloerverwarming, HR++ beglazing, sedumdak - Diepe tuin met overkapping en zon-/schaduwplekken - Eigen oprit - Rustige ligging aan de rand van het dorp Woonoppervlakte: 96 m² | Perceel: 336 m² | Slaapkamers: 3 Zie jij jezelf hier al wonen? Een woning als deze voelt meteen goed. Comfortabel, sfeervol en met alle ruimte die je nodig hebt voor gezin, werk of hobby’s. Deze woning ademt het buitengevoel zonder de dorpsvoorzieningen te missen. Kom vooral een keer kijken en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit H.R. (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8433

Mapas de Google

Haulerwijk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haulerwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haulerwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haulerwijk. En 2025 había 3.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

3.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haulerwijk
Año Inhabitantes
2021 3.220
2022 3.170
2023 3.195
2024 3.185
2025 3.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haulerwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 420 15-25: 330 25-45: 650 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

700

Middelbaar

1.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

2.920

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 203
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 652
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 30
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

419

Etiqueta A

261

Etiqueta B

221

Etiqueta D

191

Etiqueta F

137

Etiqueta G

136

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haulerwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 2.800
2021 1.680 2.860
2022 1.290 2.690
2023 1.060 2.630
2024 1.030 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Haulerwijk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haulerwijk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 13
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haulerwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haulerwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haulerwijk?

Haulerwijk telt in 2025 ongeveer 3.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haulerwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haulerwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haulerwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haulerwijk?

In Haulerwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 652 woningen.

Meer viviendas in Haulerwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.