Residents
3.180
Last year: 2025
Meester Zuidemastraat 57
8433MN Haulerwijk • Fryslân
Sold
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.830
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Thuiskomen aan de Meester Zuidemastraat 57 – Haulerwijk ’s Avonds onder de overkapping, een drankje in de hand en uitzicht over de landerijen… Dit is zo’n plek waar je direct tot rust komt. Aan de rand van Haulerwijk staat deze verrassend ruime hoekwoning met het gevoel van vrijstaand wonen – een heerlijk huis met comfort, moderne afwerking én een prachtig uitzicht. Deze volledig geïsoleerde woning met eigen oprit ligt in een rustige, gemoedelijke straat waar buren elkaar nog groeten. Het huis is goed onderhouden, slim ingedeeld en dankzij de royale aanbouw ook nog eens flexibel in gebruik. Of je nu thuis wilt werken, gasten wilt ontvangen of een levensloopbestendige indeling zoekt: hier kan het allemaal. Comfortabel wonen met oog voor duurzaamheid, deze woning (1976) is in de afgelopen jaren grondig aangepakt. Denk aan: - Vloerverwarming op de begane grond (inclusief aanbouw) - Goed geïsoleerd: vloer, muren, dak en HR++ beglazing - Een groen sedumdak op de aanbouw – goed voor het klimaat, je energierekening én de biodiversiteit De aanbouw doet nu dienst als atelier en werkplek, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer met en-suite badkamer. Aansluitingen voor warm/koud water en afvoer zijn al aanwezig. Indeling: Begane grond • Entree, meterkast, toilet, ruime en lichte Z-vormige woonkamer met vloerverwarming, open keuken met moderne opstelling en inbouwapparatuur, royale aanbouw met uitzicht over de weilanden met aansluitingen voor witgoed. 1e verdieping • Overloop, drie slaapkamers, verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping • Ruime bergzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed. Eventueel te gebruiken als extra slaapkamer. Buiten • De diepe achtertuin ligt op het oosten, maar dankzij de lengte kun je de hele dag door kiezen tussen zon en schaduw. Of je nu ’s ochtends een kop koffie drinkt op het terras of ’s avonds onder de overkapping zit met uitzicht en een vuurtje – het buitenleven is hier altijd dichtbij. Wat maakt dit huis bijzonder? - Hoekwoning met veel privacy en weids uitzicht - Royale aanbouw – ideaal als werkruimte, atelier of extra slaapkamer - Volledig geïsoleerd en energiezuinig - Vloerverwarming, HR++ beglazing, sedumdak - Diepe tuin met overkapping en zon-/schaduwplekken - Eigen oprit - Rustige ligging aan de rand van het dorp Woonoppervlakte: 96 m² | Perceel: 336 m² | Slaapkamers: 3 Zie jij jezelf hier al wonen? Een woning als deze voelt meteen goed. Comfortabel, sfeervol en met alle ruimte die je nodig hebt voor gezin, werk of hobby’s. Deze woning ademt het buitengevoel zonder de dorpsvoorzieningen te missen. Kom vooral een keer kijken en ervaar het zelf.
Mortgage berekenen
€ 299.000
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.830
2,78%
Yearly
%
€ 14.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 336 m²
- Content
- 383 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Backyard area
- 113 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit H.R. (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Haulerwijk on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Haulerwijk
Residential and neighborhood statistics in Haulerwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haulerwijk. In 2025 were there 3.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.
Average WOZ
EUR 306.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
52
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.220 |
| 2022 | 3.170 |
| 2023 | 3.195 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.180 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 296.000 |
| 2024 | EUR 303.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 880
0-15: 420
15-25: 330
25-45: 650
45-65: 890
Education level
Hoger
450
Praktisch
700
Middelbaar
1.190
Origin of residents (2025)
Europa
130
Nederland
2.920
Buiten Europa
130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
207
Appartementen
203
Tussenwoningen
237
Vrijstaande woningen
652
Twee-onder-één-kap woningen
252
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
424
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
154
1990 tot 2000
183
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
30
2020 en later
60
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
419
Label A
261
Label B
221
Label D
191
Label F
137
Label G
136
Label E
39
Label A+
30
Label A++
18
Label A+++
16
Label A++++
2
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 2.800 |
| 2021 | 1.680 | 2.860 |
| 2022 | 1.290 | 2.690 |
| 2023 | 1.060 | 2.630 |
| 2024 | 1.030 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.060
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.450
Business activity in Haulerwijk (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 365
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haulerwijk.
Frequently asked questions about living in Haulerwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haulerwijk?
Haulerwijk telt in 2025 ongeveer 3.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haulerwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haulerwijk ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haulerwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haulerwijk?
In Haulerwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 652 woningen.
Meer houses in Haulerwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Praam 28
8433HA Haulerwijk
€ 445.000 k.k.
€ 4.198/m²
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Valckeniersweg 24
8433JB Haulerwijk
€ 265.000 k.k.
€ 3.011/m²
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leeksterweg 18
8433KX Haulerwijk
€ 397.000 k.k.
€ 2.877/m²
GSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 475 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valckeniersweg 38
8433JB Haulerwijk
€ 325.000 k.k.
€ 3.316/m²
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leeksterweg 2 C
8433KV Haulerwijk
€ 269.000 k.k.
€ 3.241/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dokter Beumerstraat 20
8433MH Haulerwijk
€ 339.000 k.k.
€ 3.606/m²
A++Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 377 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Norgerweg 18
8433LM Haulerwijk
€ 285.000 k.k.
€ 3.202/m²
FSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 647 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Valckeniersweg 23
8433JB Haulerwijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.605/m²
ESave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 652 m²
- Bedrooms
- 3
