Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

Egginklaan 4 8

7971CA Havelte • Drenthe

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Havelte

Galería de fotos

Egginklaan 4 8 Havelte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een appartement met een royale buitenruimte én alle voorzieningen op loopafstand? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit comfortabele, instapklare APPARTEMENT combineert modern wooncomfort met een prachtige buitenbeleving. Met een riant dakterras, een eigen berging, een privéparkeerplaats en een uitstekend energielabel A+++, woon je hier zorgeloos en duurzaam in het hart van het gezellige brinkdorp Havelte. Gelegen op de eerste verdieping beschikt het appartement over een indrukwekkend dakterras van maar liefst 65 m², een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of ’s avonds lang na te genieten van de zon. De ligging aan de Egginklaan zorgt voor een levendige sfeer en een prettig uitzicht op de omliggende bebouwing, terwijl je dankzij de situering van het terras toch volop privacy ervaart. Hier komen comfort, ruimte en locatie op een mooie manier samen. * Bouwjaar: 2022 * Woonoppervlakte: 87 m² * Inhoud: 305 m³ * Dakterras: 65 m² * Slaapkamers: 2 Via de besloten entree met video-/intercominstallatie betreed je het verzorgde appartementencomplex. Hier vind je zowel de lift als het trappenhuis, die je comfortabel naar de eerste verdieping brengen. Indeling: Achter de voordeur kom je in een nette hal met meterkast, garderobenis en een modern toilet met fonteintje. Loop je rechtdoor, dan bereik je de kleinere slaapkamer, die uitkijkt op het royale dakterras, een fijne plek voor een werk-, logeer- of hobbykamer. Links naast deze kamer bevindt zich de inpandige berging/technische ruimte, ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht houden van installaties en witgoed. Aan het einde van de hal is een ruime slaapkamer met een prettig lichtinval. De badkamer ernaast is zowel vanuit de hal als vanuit deze aangrenzende slaapkamer te bereiken, een praktische en comfortabele indeling. De ruime en zeer verzorgde badkamer is compleet ingericht met een douche, een tweede toilet en een comfortabel tweepersoons badkamermeubel met volop kastruimte. Vervolgens stap je de woonkamer binnen. Hier zorgen de grote raampartij en de schuifpui naar het dakterras voor een aangename, lichte leefruimte. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie, lichte PVC-vloer en wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Het absolute pronkstuk is het royale, op het zuidwesten gelegen, betegelde dakterras van maar liefst 65 m². Hier geniet je van het buitenleven in optima forma. Kies een plekje in de zon of creëer juist verkoeling onder de brede zonwering. Parkeren en berging Achter het complex bevindt zich het parkeerterrein. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een laadpaal en zijn er extra plekken aanwezig voor bezoekers. De eigen berging van circa 8 m² ligt op de begane grond en is zowel vanuit de centrale hal als via een aparte buitendeur bereikbaar, ideaal om gemakkelijk met de fiets naar binnen/buiten te gaan. Bijzonderheden: * Bijzonder fraai gelegen ruim dakterras van 65 m² * Keurige afwerking van wanden en vloeren, badkamer en keuken * Instapklaar * Fijne ligging in het centrum van Havelte * Duurzaam, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst * Warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen * Elektrische screens en horren aanwezig * Energielabel A+++ * Eigen berging én parkeerplaats * Gezonde VvE * VvE bijdrage à € 168,- per maand Appartementencomplex Het Dorenbosch Op de markante hoek van de Dreeslaan en de Egginklaan, op de plek waar ooit een karakteristieke boerderij stond en het kleinschalige aannemersbedrijf Dorenbos was gevestigd, verrees in 2022 een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex: Het Dorenbosch. Dit moderne gebouw omvat zeven comfortabele appartementen en twee exclusieve penthouses en vormt een eigentijdse toevoeging aan het dorpshart. De ligging is ideaal. Midden in het centrum wonen betekent dat vrijwel alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zich op korte loopafstand bevinden. Tegelijkertijd is het prachtige natuurschoon waar Havelte om bekend staat, nooit ver weg. De sfeervolle brink ligt letterlijk om de hoek en ook het statige Landgoed Overcinge bevindt zich op minder dan een kilometer afstand, een heerlijke plek voor een wandeling tussen groen en historie. "Het leven is goed in Havelte" Die uitspraak is hier meer dan terecht. In het centrum vind je een compleet aanbod aan voorzieningen: een grote supermarkt, bakker, drogist en fietsenzaak en een bushalte om de hoek, alles binnen handbereik. Ook praktische voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk met apotheek, verpleeghuis en een basisschool bevinden zich rondom het centrum. Daarnaast is Havelte een actief en sportief dorp. Van voetbal, rugby en tennis tot tal van andere buitensportactiviteiten: er is volop keuze. En voor de golfliefhebber ligt aan de rand van het dorp een prachtige 18-holes golfbaan met A-status, fraai gelegen in het Drentse landschap. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook omringd door ruimte, groen en levendigheid. Toe aan rust en ruimte? Stap de deur uit en laat je verrassen door de uitgestrekte bossen, paarse heidevelden, glooiende zandverstuivingen en open weidegebieden die Havelte omringen. Hier wandel en fiets je door een landschap dat elk seizoen een ander gezicht laat zien. Ontmoet de karakteristieke Holtinger Schaapskudde bij de fraaie schaapskooi, ontdek eeuwenoude hunebedden en mystieke grafheuvels, en verken bijzondere natuurgebieden zoals het Uffelter Binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Het is dan ook niet voor niets dat Havelte bekendstaat als de parel van Drenthe. Havelte is bovendien een levendig dorp en maakt deel uit van de gemeente Westerveld. Het dorp ligt prachtig aan de Drentse Hoofdvaart en beschikt over uitstekende uitvalswegen. Binnen korte tijd bereik je steden als Groningen en Leeuwarden in het noorden, en Zwolle en Apeldoorn in het zuiden. Ook Meppel en Steenwijk liggen op circa 12 kilometer afstand. In en rondom Havelte is altijd iets te beleven, een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden naar dit fijne, comfortabele en volledig instapklare appartement? Wij laten je graag zelf de ruimte, het licht en het royale dakterras ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je met plezier rond en vertellen je graag alles over deze prachtige plek! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
65 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7971

Mapas de Google

Ubicación de Havelte

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Havelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Havelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Havelte. En 2025 había 3.684 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.770.

Inhabitantes

3.684

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.770

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.310

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Havelte
Año Inhabitantes
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Havelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Nivel académico

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

441

Etiqueta B

399

Etiqueta C

360

Etiqueta D

227

Etiqueta G

133

Etiqueta F

127

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Havelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricidad: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.788

Actividad empresarial en Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Número total de establecimientos empresariales: 472

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Havelte
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Havelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Havelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer viviendas in Havelte

Ver más viviendas en este lugar.