Jump to content
Logo of Zandbergen makelaardij | NVM

Egginklaan 4 8

7971CA Havelte • Drenthe

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Havelte

Photo Gallery

Egginklaan 4 8 Havelte
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een appartement met een royale buitenruimte én alle voorzieningen op loopafstand? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit comfortabele, instapklare APPARTEMENT combineert modern wooncomfort met een prachtige buitenbeleving. Met een riant dakterras, een eigen berging, een privéparkeerplaats en een uitstekend energielabel A+++, woon je hier zorgeloos en duurzaam in het hart van het gezellige brinkdorp Havelte. Gelegen op de eerste verdieping beschikt het appartement over een indrukwekkend dakterras van maar liefst 65 m², een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of ’s avonds lang na te genieten van de zon. De ligging aan de Egginklaan zorgt voor een levendige sfeer en een prettig uitzicht op de omliggende bebouwing, terwijl je dankzij de situering van het terras toch volop privacy ervaart. Hier komen comfort, ruimte en locatie op een mooie manier samen. * Bouwjaar: 2022 * Woonoppervlakte: 87 m² * Inhoud: 305 m³ * Dakterras: 65 m² * Slaapkamers: 2 Via de besloten entree met video-/intercominstallatie betreed je het verzorgde appartementencomplex. Hier vind je zowel de lift als het trappenhuis, die je comfortabel naar de eerste verdieping brengen. Indeling: Achter de voordeur kom je in een nette hal met meterkast, garderobenis en een modern toilet met fonteintje. Loop je rechtdoor, dan bereik je de kleinere slaapkamer, die uitkijkt op het royale dakterras, een fijne plek voor een werk-, logeer- of hobbykamer. Links naast deze kamer bevindt zich de inpandige berging/technische ruimte, ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht houden van installaties en witgoed. Aan het einde van de hal is een ruime slaapkamer met een prettig lichtinval. De badkamer ernaast is zowel vanuit de hal als vanuit deze aangrenzende slaapkamer te bereiken, een praktische en comfortabele indeling. De ruime en zeer verzorgde badkamer is compleet ingericht met een douche, een tweede toilet en een comfortabel tweepersoons badkamermeubel met volop kastruimte. Vervolgens stap je de woonkamer binnen. Hier zorgen de grote raampartij en de schuifpui naar het dakterras voor een aangename, lichte leefruimte. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie, lichte PVC-vloer en wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Het absolute pronkstuk is het royale, op het zuidwesten gelegen, betegelde dakterras van maar liefst 65 m². Hier geniet je van het buitenleven in optima forma. Kies een plekje in de zon of creëer juist verkoeling onder de brede zonwering. Parkeren en berging Achter het complex bevindt zich het parkeerterrein. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een laadpaal en zijn er extra plekken aanwezig voor bezoekers. De eigen berging van circa 8 m² ligt op de begane grond en is zowel vanuit de centrale hal als via een aparte buitendeur bereikbaar, ideaal om gemakkelijk met de fiets naar binnen/buiten te gaan. Bijzonderheden: * Bijzonder fraai gelegen ruim dakterras van 65 m² * Keurige afwerking van wanden en vloeren, badkamer en keuken * Instapklaar * Fijne ligging in het centrum van Havelte * Duurzaam, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst * Warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen * Elektrische screens en horren aanwezig * Energielabel A+++ * Eigen berging én parkeerplaats * Gezonde VvE * VvE bijdrage à € 168,- per maand Appartementencomplex Het Dorenbosch Op de markante hoek van de Dreeslaan en de Egginklaan, op de plek waar ooit een karakteristieke boerderij stond en het kleinschalige aannemersbedrijf Dorenbos was gevestigd, verrees in 2022 een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex: Het Dorenbosch. Dit moderne gebouw omvat zeven comfortabele appartementen en twee exclusieve penthouses en vormt een eigentijdse toevoeging aan het dorpshart. De ligging is ideaal. Midden in het centrum wonen betekent dat vrijwel alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zich op korte loopafstand bevinden. Tegelijkertijd is het prachtige natuurschoon waar Havelte om bekend staat, nooit ver weg. De sfeervolle brink ligt letterlijk om de hoek en ook het statige Landgoed Overcinge bevindt zich op minder dan een kilometer afstand, een heerlijke plek voor een wandeling tussen groen en historie. "Het leven is goed in Havelte" Die uitspraak is hier meer dan terecht. In het centrum vind je een compleet aanbod aan voorzieningen: een grote supermarkt, bakker, drogist en fietsenzaak en een bushalte om de hoek, alles binnen handbereik. Ook praktische voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk met apotheek, verpleeghuis en een basisschool bevinden zich rondom het centrum. Daarnaast is Havelte een actief en sportief dorp. Van voetbal, rugby en tennis tot tal van andere buitensportactiviteiten: er is volop keuze. En voor de golfliefhebber ligt aan de rand van het dorp een prachtige 18-holes golfbaan met A-status, fraai gelegen in het Drentse landschap. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook omringd door ruimte, groen en levendigheid. Toe aan rust en ruimte? Stap de deur uit en laat je verrassen door de uitgestrekte bossen, paarse heidevelden, glooiende zandverstuivingen en open weidegebieden die Havelte omringen. Hier wandel en fiets je door een landschap dat elk seizoen een ander gezicht laat zien. Ontmoet de karakteristieke Holtinger Schaapskudde bij de fraaie schaapskooi, ontdek eeuwenoude hunebedden en mystieke grafheuvels, en verken bijzondere natuurgebieden zoals het Uffelter Binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Het is dan ook niet voor niets dat Havelte bekendstaat als de parel van Drenthe. Havelte is bovendien een levendig dorp en maakt deel uit van de gemeente Westerveld. Het dorp ligt prachtig aan de Drentse Hoofdvaart en beschikt over uitstekende uitvalswegen. Binnen korte tijd bereik je steden als Groningen en Leeuwarden in het noorden, en Zwolle en Apeldoorn in het zuiden. Ook Meppel en Steenwijk liggen op circa 12 kilometer afstand. In en rondom Havelte is altijd iets te beleven, een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden naar dit fijne, comfortabele en volledig instapklare appartement? Wij laten je graag zelf de ruimte, het licht en het royale dakterras ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je met plezier rond en vertellen je graag alles over deze prachtige plek! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
65 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.