Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

Kolonieweg 41

7971RB Havelte • Drenthe

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 4.447

Galería de fotos

Kolonieweg 41 Havelte
Foto 64

Descripción

Royaal, luxe en levensloopbestendige VILLA op unieke locatie. Op het exclusieve park “Buitengoed Blanckenbergh” staat deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde villa, gelegen op één van de grootste kavels van maar liefst 1.463 m². Met een woonoppervlakte van 190 m² betreft dit het grootste woningtype op het park. De zonnige tuin op het zuiden, de hoogwaardige afwerking en de recente modernisering maken dit een instapklare woning op een unieke plek tussen natuur en golfbanen. De woning is in 2021/2022 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Hierbij zijn de keuken, badkamers en toiletten vernieuwd en is de woning levensloopbestendig gemaakt dankzij een ruime slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond (aanbouw 2020 met eigen entree, voorheen in gebruik als B&B). Bouwjaar: 1996 Kaveloppervlakte: 1.463 m² Woonoppervlakte: 190 m² Inhoud: 692 m³ Slaapkamers: 4 Begane grond: De voordeur geeft toegang tot de lichte hal met plavuizen, open trapopgang, garderobe en het toilet. Links van de hal is een berging met witgoedaansluiting en de toegang naar de slaap- en badkamer. De slaapkamer heeft een schuifpui naar een terras en de moderne badkamer heeft een inloopdouche met glazen deur, toilet, een dubbel wastafelmeubel en is voorzien van light tubes. Slaap- en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en deze ruimte heeft ook een eigen entree vanaf de oprit. De lichte en royale woonkamer met grote raampartijen en twee schuifpuien biedt direct toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin. De haard zorgt voor extra sfeer. De moderne halfopen keuken is voorzien van een U-opstelling en luxe Siemens inbouwapparatuur (Topline, met wifi). Verder is er nog een praktische inpandige berging, zowel binnendoor als buitenom te bereiken. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een met overdekt balkon en een tweede badkamer met inloopdouche met glazen deur, een royaal wastafelmeubel in hoekopstelling en mechanische en natuurlijke ventilatie. Verder is er nog een vaste kast met CV-opstelling. 2e Verdieping: De ruime bergzolder is te bereikbaar via een vlizotrap. Tuin en opstal: De tuin is een waar pluspunt: zonnig gelegen, fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Vanuit de voordeur loop je zo de bijbehorende par 3 golfbaan op. Het park biedt diverse faciliteiten, zoals een 6-holes golfbaan, tennisbaan en jeu-de-boulesbaan, en ligt direct naast de 18-holes golfbaan van Havelte en natuurgebied het Holtingerveld. Het centrum van Havelte met alle voorzieningen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Bijzonderheden: * Grootste woningtype op het park (190 m² woonoppervlak) * Perceel van 1.463 m², gunstig gelegen op het zuiden * Levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer begane grond) * Volledig gemoderniseerd (2021/2022) * 8 zonnepanelen en nieuwe installaties (2020) * Luxe keuken met Siemens apparatuur * Actieve en financieel gezonde VvE (€ 115,- p/m) * Geschikt voor zowel permanente als recreatieve bewoning Omgeving: De Kolonieweg 41 ligt tussen de natuurgebieden en het dorp Havelte met al haar voorzieningen in. Deze ideale woning voor rustzoekers ligt beschut in een golfpark met circa 50 verspreidde villa's. De 6 holes par 3 golfbaan die tussen de huizen is gelegen en de eveneens op het park gelegen tennis- en jeu de boules baan zijn door de bewoners en bevriende bezoekers vrij te gebruiken. Blanckenbergh is aan de rand van het dorp Havelte gelegen en op loopafstand van de 18 holes golfbaan Golfclub Havelte (A Status), de andere zijde grenst aan een uitgestrekt natuurgebied met heide, bossen en meertjes waar het ook zeer goed toeven is. De woning ligt op 3 minuten fietsen van het centrum van Havelte. Havelte is een dorp en maakt deel uit van de gemeente Westerveld. Het is een levendig dorp met alle voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkelbestand, maar ook een lagere school, een tandarts- en dokterspraktijk, bibliotheek, openluchtzwembad, tennisbaan, rugbyclub en andere mogelijkheden voor sociale contacten. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,26%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
1463 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Brink/Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7971

Mapas de Google

Ubicación de Havelte

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Havelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Havelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Havelte. En 2026 había 3.712 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.770.

Inhabitantes

3.712

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 403.770

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.310

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Havelte
Año Inhabitantes
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684
2026 3.712

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Havelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.273 0-15: 504 15-25: 349 25-45: 613 45-65: 993

Nivel académico

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

441

Etiqueta B

399

Etiqueta C

360

Etiqueta D

227

Etiqueta G

133

Etiqueta F

127

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Havelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricidad: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.788

Actividad empresarial en Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Número total de establecimientos empresariales: 472

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Havelte
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Havelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Havelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2026 ongeveer 3.712 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer viviendas in Havelte

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.