Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

Patrijsweg 1

7971DM Havelte • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Havelte

Galería de fotos

Patrijsweg 1 Havelte
Foto 2

Descripción

Warm, sfeervol, ruim, goed onderhouden, allemaal woorden die zeker van toepassing zijn op deze mooie TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE op een kavel van 308 m². Fijn gelegen op een royale hoek in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk "de Meerkamp". De woning heeft door de bijzondere vormgeving een speelse uitstraling. Een fraai aangelegde tuin, riante oprit, 4 slaapkamers en 10 zonnepanelen maken de woning compleet. Al het gemak van het centrum dichtbij en op loopafstand bevinden zich schitterende bos- en natuurgebieden. Bouwjaar: 1989 Kavel oppervlakte: 308 m² Woonoppervlakte: 121 m² Overig inpandig: 21 m² Inhoud: 500 m³ Slaapkamers: 4 Indeling; Begane grond; Via de ruime oprit kom je binnen in de hal met toegang tot de grote garage, meterkast, toilet met fonteintje en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een fijn lichtinval en straalt sfeer uit door het gebruik van warme kleuren. Er is een airconditioning aanwezig. De open woonkeuken aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het terras en zo buiten gemakkelijk naar binnen haalt. In een afgeschermd hoekje is een werkplek gecreëerd en daartegenover zit de trap naar de verdieping. Tussen de woonkamer en keuken zijn de dichte traptreden deels zichtbaar wat een speels effect geeft en er is handig gebruik gemaakt van de ruimte eronder middels een trapkast. De keuken heeft een rustige, landelijke sfeer met een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de gehele begane grond liggen plavuizen in een natuurlijke lichte kleur. De riante garage, met water en elektra voorziening, is binnendoor bereikbaar via de hal en buitenom via het terras aan de achterzijde. Verder heeft de garage een bergzolder, sectionaal garagedeur naar de oprit en een dakraam voor extra daglicht. 1e verdieping; Via een draaitrap kom je op de overloop waar verder 3 slaapkamers en een badkamer zijn. 1 van de slaapkamers heeft een vaste wastafel en een dakraam met onderraam. Een andere heeft, door de speelse bouw een leuke nis en raampartij terwijl een derde, ook met dakraam en een vaste open kast, op dit moment wordt gebruikt als kledingkamer. De badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tevens zit hier de wasmachine aansluiting. Het dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. 2e verdieping; Ook deze verdieping is te bereiken via de vaste draaitrap en hier is een 4e slaapkamer met leuke raampartij gerealiseerd. De schuine wanden zijn goed benut als kast/bergruimte. Op de overloop bevindt zich verder de CV ketel en omvormer. Tuin; De verzorgde voortuin is op het zuiden en is, naast de oprit en een pad voor het huis langs, geheel beplant met diverse vaste planten. Aan de andere kant van de oprit is een groenstrook met beplanting van de gemeente met daarachter parkeerplaatsen. De gezellige achtertuin, bereikbaar via achterom, is ook fraai aangelegd met leuke hoekjes, borders vol bloeiende planten, boompjes en een mooi begroeide omheining. Het terras is aangelegd met grote tuintegels en het pad, tussen de borders door naar het zitje achterin, met een kleinere variant. Er is een hoek met kunstgras en een deel met siersteentjes in antraciet kleur. Een fijne, groene èn kleurrijke tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buiten zijn. Bijzonderheden; * Volledig geïsoleerd * 10 zonnepanelen 2023 * Energielabel C * Fraai aangelegde tuin * Eigen royale oprit * Mooie ruime hoeklocatie Omgeving; Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (Assen, Groningen) als naar het zuiden (Meppel, Zwolle). En met een treinstation zowel in het nabijgelegen Steenwijk als Meppel, reis je gemakkelijk door heel Nederland! De mogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: een uitdagende 18-hole golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijdfaciliteiten, tennisbaan, wellness center en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loop/fietsafstand! De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; een grote supermarkt, warme bakker, bloemist, doe-het-zelf/huishoud/tijdschriften/kantoorartikelenwinkel, garage/benzinepomp, huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts en verschillende restaurants en een ijssalon.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7971

Mapas de Google

Ubicación de Havelte

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Havelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Havelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Havelte. En 2025 había 3.684 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.770.

Inhabitantes

3.684

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.770

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.310

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Havelte
Año Inhabitantes
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Havelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Nivel académico

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

441

Etiqueta B

399

Etiqueta C

360

Etiqueta D

227

Etiqueta G

133

Etiqueta F

127

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Havelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricidad: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.788

Actividad empresarial en Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Número total de establecimientos empresariales: 472

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Havelte
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Havelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Havelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer viviendas in Havelte

Ver más viviendas en este lugar.