Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Co Makelaars

De Wielwijck 7

5321GX Hedel • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Wielwijck 7 Hedel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Hedel staat deze ruime, elegante geschakelde vrijstaande woning met dakterras, vier slaapkamers, moderne keuken, inpandige berging en een privacy biedende tuin is gelegen aan een doodlopende straat in een rustig woonhofje in het centrum van Hedel. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau in een moderne stijl met o.a. een pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond en een luxe keuken van alle gemakken voorzien. Indeling: Begane grond: Overdekte entree aan de voorzijde, hal met meterkast, toegang tot de inpandige berging, toilet met hangcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde van de hal de toegang (via stalen deur) naar de keuken/woonkamer. De begane grond is in 2020 compleet gemoderniseerd. Er is een nieuwe keuken geplaatst. Deze is voorzien van een koelkast, vrieskast, oven, stoomoven/magnetron, Bora kookveld-afzuigsysteem, quooker en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte zitkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en heeft een fijne lichtinval. Via de schuifpui en een loopdeur is er directe toegang naar de tuin. Er ligt een pvc vloer met vloerverwarming en de muren het plafond zijn strak gestukt. Eerste verdieping: Ruime overloop en wat meteen opvalt is de raampartij tot de nok. Dit geeft een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De master-bedroom is aan de voorzijde gelegen en heeft een airco. De andere twee slaapkamers zijn van een prima formaat. Deze verdieping is ook enkele jaren geleden aangepakt en voorzien van een laminaatvloer en strak gestukte wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Eerst tref je de berging met de aansluitingen voor het witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (Remeha) en de warmte-terugwin-installatie. En dan de vierde slaapkamer. Door de hoogte geeft het ook hier een ruimtelijk gevoel en er hangt een airco voor de zwoele zomeravonden. Via deze kamer is het ruime zonnige dakterras bereikbaar met uitzicht over het hofje. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en gezellige tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van fraaie bestrating, houten schutting en sfeervolle verlichting. Ligging: Hedel is een gezellig dorp met een gunstige ligging tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch. Dankzij de ligging aan de Maas, midden in het rustieke rivierengebied, is het een ideale uitvalsbasis voor prachtige fiets- en wandeltochten. Wat voorzieningen betreft is Hedel opvallend compleet. Er zijn diverse supermarkten en diverse andere winkels die voorzien in de dagelijkse behoeften. De ligging ten opzichte van uitvalswegen als de A2 A15 A59 en de A50 is uitstekend waardoor steden als Utrecht, Rotterdam, Nijmegen, en Eindhoven prima bereikbaar zijn. Bijzonderheden: * horren aanwezig en elektrische rolluiken op de eerste verdieping * kindvriendelijk buurt met speeltuin voor de deur * fijne ligging dichtbij het centrum * vier slaapkamers * dakterras * moderne keuken * 2 airco's * 15 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5321

Mapas de Google

Ubicación de Hedel

Vista espacial del área de trabajo en Hedel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hedel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hedel. En 2025 había 5.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.

Inhabitantes

5.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hedel
Año Inhabitantes
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hedel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

665

Etiqueta B

407

Etiqueta C

404

Etiqueta D

208

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

171

Etiqueta E

98

Etiqueta G

87

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hedel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hedel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hedel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hedel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer viviendas in Hedel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.