Ir directamente al contenido
Logotipo de Kievit Makelaardij

Dokter de Ridderhof 47

5321RV Hedel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hedel

Galería de fotos

Dokter de Ridderhof 47 Hedel
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning heeft alles in huis om je te verrassen! Met maar liefst 128m² woonoppervlakte geniet je hier van ruimte in overvloed. De ligging is perfect: aan de voorzijde rustig aan de Dokter de Ridderhof en aan de achterzijde heerlijk vrij aan een slootje. Tel daarbij een zonnige tuin, een royale oprit en een eigen garage op en je hebt een totaalplaatje waar je echt blij van wordt. Nieuwsgierig hoe fijn het hier wonen is? Bel ons gerust – we laten je deze woning met plezier zien! Indeling van de woning Begane grond: Nadat je over het gezellige pleintje voor de woning bent gelopen kom je aan de voorzijde bij nummer 47. Dicht bij de woning zijn meerdere parkeerplaatsen, maar je kunt gewoon op je eigen oprit parkeren. De entree van de woning ligt aan de voorzijde van de woning. En na de voordeur kom je in de hal met daarin meterkast, trapopgang, trapkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Ga je aan het eind van de hal rechtsaf dan kom je in de doorzon woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote glaspartijen, maar ook gemakkelijk donker te maken met het aanwezige rolluik. In het midden van de woonkamer is een rookkanaal aanwezig. In 2019 is de keuken vernieuwd door een flinke op maat gemaakte keukenunit met massief houten deurpanelen. De echte kookliefhebber kan zijn hart ophalen met het Stoves gasfornuis. Deze bevat 3 ovens, 7 gasbranders en een bakplaat. Daarboven is uiteraard een sterke afzuiger aanwezig. Tevens is er een vaatwasmachine en een extra large koelkast aanwezig. In de hoge kasten in het aangebouwd gedeelte zijn de wasmachine en droger keurig in achter een deurtje terug te vinden. Tegenover de hoofdunit staat kleiner keukenblok wat ook voorzien is van een fraai granito werkblad. De lichtkoepel in het aangebouwde gedeelte maakt deze ruimte prettig licht. Zie je liever een andere kleur op de panelen? Laat ze spuiten in je gewenste kleur! Eerste verdieping: Eenmaal aangekomen op de verdieping kun je via de overloop naar de badkamer en de drie slaapkamers. Tevens kun je via de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van 11m² welke voorzien is van een vaste (kleding) kast. De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn respectievelijk 9m² en 13m² groot. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een vaste (kleding)kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 5m². Deze ruimte is vormgegeven via een fijne inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Met een rolluik is 100% privacy altijd binnen handbereik. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ook meteen een flinke verdieping! Gemeten vanaf 1.5 meter hoogte is er een oppervlakte van 24m² aanwezig. Er is een af te sluiten stookruimte aanwezig met daarin de combiketel. De resterende ruimte kan gemakkelijk als extra slaap,- of werkkamer gebruikt worden. In de schuine gedeelten is bergruimte aanwezig. Met een nokhoogte van bijna 3 meter en drie Velux dakvensters is het hier niet alleen prettig ruimtelijk, maar ook heerlijk licht. Tuin en garage: De groene achtertuin is qua zonligging gelegen op het noordwesten. Heerlijk rustig gelegen en aan de achterzijde grenzend aan een slootje. De tuin zelf is zoals gezegd mooi groen, mede door de aanwezige treurwilg, het groene gazon en de aanwezige appelboom. En hoe fijn is het om uren door te brengen in het buitenverblijf! Met een oppervlakte van 16m² is hij ruim genoeg voor een flinke lounchset, de buitenkeuken of wat tuinspullen die het hele jaar kunnen blijven staan. Genieten maar! De garage maakt dit aanbod compleet. Keurig in spouw opgetrokken, voorzien van houten openslaande deuren richting de oprit en met een oppervlakte van 2.78 meter x 8.56 meter is dit een garage waar menige hobbyist jaloers van gaat worden. De plaats Hedel Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden). De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november. Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en een sportschool voor jong en oud. Met circa 5100 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
539 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5321

Mapas de Google

Ubicación de Hedel

Vista espacial del área de trabajo en Hedel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hedel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hedel. En 2025 había 5.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.

Inhabitantes

5.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hedel
Año Inhabitantes
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hedel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

665

Etiqueta B

407

Etiqueta C

404

Etiqueta D

208

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

171

Etiqueta E

98

Etiqueta G

87

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hedel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hedel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hedel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hedel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer viviendas in Hedel

Ver más viviendas en este lugar.