Ir directamente al contenido
Logotipo de Havermans Makelaardij B.V.

Uithovensestraat 3

5321GC Hedel • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kerkdriel

Galería de fotos

Uithovensestraat 3 Hedel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uithovensestraat 3 Hedel Verwen jezelf met deze bijzondere tussenwoning in het gemoedelijke Hedel, vol karakter en met een overvloed aan sfeer en charme. Gevestigd in de rustige Uithovensestraat 3, ligt deze charmante woning uit 1950 met een energielabel E en een woonoppervlakte van 95 m2. Wat deze woning zo uniek maakt, is de mogelijkheid om gelijkvloers wonen mogelijk te maken. Een sterk punt van deze woning ligt ook in haar ligging: je kunt hier genieten van wonen nabij het centrum van Hedel, met alle dorpsvoorzieningen om de hoek. De grootste pluspunten? + Gelijkvloers wonen is mogelijk te maken (begane grond is binnen drempelloos) + 2 badkamers + Met anders indelen zijn 3 slaapkamers op de 1e etage mogelijk + Dubbel glas + Energielabel is met zonnepanelen, dak- en (extra) gevelisolatie en hybride warmtepomp naar A+ te krijgen + Vloerverwarming in keuken, nis gedeelte voor badkamer en badkamer zelf + Alle dorpsvoorzieningen zijn om de hoek + Uitvalswegen zoals de A2 liggen op een paar autominuten Bruisende straat De locatie van deze woning is echt een cadeau: gelegen in het prachtige dorp Hedel, in de energieke Uithovensestraat 3. Hier woon je in een levendige en gezellige buurt. Met uitvalswegen in de buurt, is de stad nooit ver weg. Het benedenleven Betreed de woning en ervaar een gastvrije sfeer met de ruime entree en toegang naar de 1e verdieping, kelder met veel provisieruimte (8m²) en woonkamer. De begane grond huisvest een fijne woonkamer van 26m² met veel lichtinval en groot genoeg om gezellige avonden door te brengen met familie of vrienden. Na de woonkamer is een tussengedeelte met nis waar je met enige omzettingen van de muur zelfs een bed kwijt zou kunnen of kamer van kan maken, in het kader van gelijkvloers wonen! De vloerverwarming ligt er al. Je kunt hier bijvoorbeeld ook een thuiswerkplek van maken, het is aan jou. Zelfs het opsplitsen van de woonkamer in een zitgedeelte en slaapkamer is mogelijk. Daarnaast ligt de in 2015 gezette badkamer met douche, wastafel en toilet én vloerverwarming. De aan de achterzijde gelegen keuken is ruim, sfeervol en goed uitgerust, klaar om heerlijke gerechten te bereiden! En met warme voetjes, want ook hier ligt vloerverwarming. Verdieping Op de eerste verdieping van deze comfortabele woning zijn 2 slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Ook is hier een extra vaste kastruimte en een berging waar ook de c.v.-ketel hangt. Met enige aanpassingen kun je de verdieping eventueel in 3 slaapkamers en badkamer indelen! Buitenruimte & tuin Deze woning heeft een heerlijke achtertuin, gericht op het zuidwesten. Zo kun je in de middag en de avond genieten van de zon. De tuin biedt ook een bijzondere aangebouwde stenen berging, compleet met elektriciteit. En de eyecatcher is toch wel de serre. Een verlengstuk van je woonkamer, een echte serre waar je bijna het hele jaar kunt vertoeven! Omgeving Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2. De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november. Hedel heeft uitgebreide dorpsvoorzieningen en is dan ook compleet te noemen. Er zijn drie supermarkten, een bakker, slijterij, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Supermarkten en scholen vind je ook in naburige gemeenten (Zaltbommel en Den Bosch). Ook heeft het dorp vele horecavoorzieningen. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Er zijn ook verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met ± 5000 inwoners is Hedel het tweede grote dorp in de gemeente Maasdriel. Door de ligging nabij het hart van Hedel heb je alle voorzieningen om de hoek! Enthousiast geworden en kom je ook kijken? We leiden je met veel plezier rond!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5321

Mapas de Google

Ubicación de Hedel

Vista espacial del área de trabajo en Hedel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hedel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hedel. En 2025 había 5.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.

Inhabitantes

5.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hedel
Año Inhabitantes
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hedel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

665

Etiqueta B

407

Etiqueta C

404

Etiqueta D

208

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

171

Etiqueta E

98

Etiqueta G

87

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hedel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hedel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hedel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hedel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer viviendas in Hedel

Ver más viviendas en este lugar.