Ir directamente al contenido
Logotipo de DDV Taxaties & Zakelijk Vastgoed B.V.

Tsjerkebuorren 21

8621BH Heeg • Fryslân

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.670

Galería de fotos

Tsjerkebuorren 21 Heeg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek aan open vaarwater – karakter, comfort en vrijheid komen hier samen. Achter deze karakteristieke gevel schuilt een woning die u direct zal verrassen. Een sfeervol, smaakvol gemoderniseerd huis waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De uitzonderlijke ligging maakt deze woning werkelijk bijzonder: gelegen aan open vaarwater, met een eigen aanlegsteiger van 6 meter, in een rustige en idyllische straat, terwijl u aan de achterzijde geniet van een weids, landelijk uitzicht. Een plek waar rust, ruimte en waterbeleving centraal staan. De oorspronkelijke woning dateert uit 1764, werd in 1996 uitgebouwd en tussen 2017 en 2020 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierdoor verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud en voldoet zij volledig aan de hedendaagse eisen van comfortabel wonen én/of recreëren. Gelegen in één van de oudste straten van Heeg, vroeger de dorpsstraat van het dorp, woont u hier op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Heeg met diverse horeca, winkels, supermarkt, basisscholen, speeltuinen, jachthavens en natuurlijk het prachtige Heegermeer. Daarnaast is Heeg uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ligt Sneek op een kleine 10 kilometer afstand. Een woning die u van buiten bewondert, maar van binnen écht moet beleven. Indeling Begane grond: - Entree/hal met vloerverwarming. - Lichte woonkamer (53 m² incl. kookeiland) voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) met schuifpui naar de tuin. - Modern kookland, met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. - Bijkeuken met deur naar de tuin - Badkamer met toilet Eerste verdieping: - Ruime overloop (14m²) - Toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. 16m² en 14m²) - 2e toilet - Kastenwand - Via een van de slaapkamers is er een toegang tot een ruime bergzolder. Buitenruimte - Ruime voortuin op het zuiden - Zonnige diepe achtertuin met diverse terrassen (waarvan één direct aan het water (op waterniveau) met verlichting) - Aanlegsteiger (6 meter) - Zeer ruime berging (4 x 2 meter) met ruime zolder - Veranda Algemeen - Woning volledig voorzien van HR++ glas - Alle openslaande ramen zijn recentelijk vernieuwd (hardhouten kozijnen) - Binnen schilderwerk in 2023 en 2024, buitenschilderwerk tweede helft 2024 - Wallenkant, steiger en terras aan het water (2024) - CV-ketel uit 1996 (eigendom) - Glasvezelaansluiting - Levering kan in overleg op kort termijn.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1764
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8621

Mapas de Google

Ubicación de Heeg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeg. En 2026 había 2.236 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.851.

Inhabitantes

2.236

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 353.851

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.679

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeg
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365
2026 2.236

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Composición de los residentes

Edad

65+: 630 0-15: 275 15-25: 270 25-45: 420 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

437

Etiqueta B

315

Etiqueta C

210

Etiqueta G

153

Etiqueta D

97

Etiqueta E

80

Etiqueta F

47

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Electricidad: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.457

Actividad empresarial en Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeg
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2026 ongeveer 2.236 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Heeg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.