Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Gouverneur Houbenstraat 26

6097BP Heel • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.976

Galería de fotos

Gouverneur Houbenstraat 26 Heel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DROOMPLEK VOOR JONGE STAR­TERS EN GEZINNEN IN HARTJE HEEL Op zoek naar een plek waar je direct verliefd op wordt? Dit halfvrijstaande familiehuis is precies wat je nodig hebt! Met een zee aan ruimte (126 m² woonoppervlak), een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten, én een royale garage is dit de ultieme spot voor wie lekker wil wonen en ontspannen. Drie ruime slaapkamers, een rustige omgeving én op wandelafstand van het centrum zorgen dat elke dag hier voelt als thuiskomen. Perfect voor starters en jonge gezinnen die geen compromissen willen sluiten. Dit is jouw kans. Pak ‘m! HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ Ruimte om te leven en te genieten: 126 m² woonoppervlakte en 281 m² perceel. Geef je gezin alle ruimte! Grote garage & handige bijkeuken: Perfect voor je opslag, klussen of hobby’s. Of wat dacht je van een thuisgym? Drie fijne slaapkamers: Ruim, licht en ideaal voor een (nieuw) gezin of een fijn thuiskantoor. Genieten van de privacy in de tuin op het zuidoosten: Geniet de hele dag van de zon in je eigen groene oase. Ideale ligging: Rustig en toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen, winkels en school in het gezellige Heel. Instapklaar en charmant: Dit huis is keurig onderhouden, maar biedt óók kansen om je eigen stijl helemaal door te voeren! LEKKER RUIM WONEN MET ALLE GEMAKKEN DICHTBIJ Wat als ik je vertel dat dit niet zomaar een huis is, maar een plek waar dromen worden waargemaakt? Denk eens mee: Je rijdt de rustige straat in en parkeert je auto voor jouw nieuwe thuis. Geen drukte van een woonwijk, alleen maar een fijn buurtgevoel dat je meteen omarmt. Geruisloos draai je de sleutel om en stap je een woning binnen die voelt als een warme knuffel. Licht stroomt naar binnen door de grote ramen en vult de hal en woonkamer. De gezellige zithoek nodigt je uit om met een boek weg te kruipen terwijl de kinderen zich in de tuin vermaken. Dit is hoe comfortabel thuiskomen hoort te voelen. De woonkamer is heerlijk ruim en nodigt uit voor gezellige filmavonden, verjaardagsfeestjes of gewoon lekker samen zijn. De vloeren en muren zijn netjes en goed onderhouden, zodat je niet hoeft te klussen, tenzij je daar zin in hebt. Aansluitend aan de woonkamer vind je een nette keuken waar je met gemak je innerlijke chef de ruimte kunt geven. Van avondjes uitgebreid koken voor vrienden tot een simpele, snelle lunch bereiden – hier kan het allemaal. Wat je eraan toevoegt qua stijl, maakt het écht van jou. Loop je verder naar buiten? Een heerlijke oase aan rust en privacy wacht op je! De tuin is groot genoeg voor barbecues, lange zomeravonden en zelfs een speeltoestel voor de kinderen – ideaal voor volle dagen buitenpret. De ligging op het zuidoosten betekent dat je bijna de hele dag van de zon kan genieten. Misschien droom je al van een eigen moestuin of een knusse loungeruimte tussen het groen? Het praktische deel is trouwens net zo indrukwekkend. De grote garage en bijkeuken zijn dé plekken waar je alles wat je niet kwijt wil kunt bewaren. Denk aan je fietsen, kluskoffers of sportspullen – alles op z’n plek. Misschien gebruik je de ruimte wel om een hobby op te pakken waar je altijd al van droomde. Kunst, auto’s of een eigen werkplek: zeg het maar! En de slaapkamers… Drie grote kamers waar je eindeloos mee kunt variëren. Het maakt niet uit of je een jong gezin bent, een thuiswerkruimte nodig hebt, of gewoon houdt van logeerkamers: het is hier allemaal mogelijk. Iedere ruimte voelt licht en uitnodigend – precies zoals een goede nachtrust hoort te beginnen. Tel die enorme leefruimte, de handige indeling, en de supercentrale ligging op, en je hebt écht een complete droomwoning te pakken. Het is een fijne buurt met rustige straten waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarbij ben je zó in het centrum van Heel, met alle winkels, scholen en voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu start of juist een upgrade nodig hebt in ruimte en comfort – dit huis moet je zien. Het is gegarandeerd liefde op het eerste gezicht.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2026 había 4.553 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.553

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.