Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Beethovenstraat 89

1962EL Heemskerk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brantjes Makelaars Heemskerk

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.974

Galería de fotos

Beethovenstraat 89 Heemskerk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig verbouwde en verduurzaamde hoekwoning Stel je voor: een royale hoekwoning waar werkelijk alles klopt. Deze woning combineert ruimte, luxe en comfort met een vlekkeloze afwerking. Geniet van een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, een stijlvolle open keuken met kookeiland én extra bergruimte. Verdeeld over drie verdiepingen vind je maar liefst vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een verrassend praktische voorzolder. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de bestraatte achtertuin ideaal op het zuidwesten. Hier voel je dat geen detail over het hoofd is gezien. De begane grond is volledig gerenoveerd: leidingen voor warm en koud water zijn vernieuwd, een nieuwe toiletruimte is geplaatst, en de keuken is in een frisse, open opstelling gebracht. Dankzij het dakraam (triple glas) geniet je van nog meer natuurlijk licht. Het kookeiland met geïntegreerde afzuigkap en splinternieuwe kookplaat nodigt uit tot culinaire avonden, terwijl de grotere trapkast verrassend veel opbergruimte biedt. Alle plafonds en wanden zijn opnieuw gestuukt en geschilderd, binnendeuren vernieuwd of vakkundig gerenoveerd, en de vloeren zijn vervangen inclusief geluidsisolatie op de eerste verdieping en extra isolatie in de plafonds. De badkamer op de eerste verdieping straalt hotelallure uit, met een ruime inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de nieuwe raamplaatsing stroomt het daglicht binnen en zorgt voor een frisse sfeer. Op deze verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en instap klaar. De zolder is in 2025 gerenoveerd: dak en gevels geïsoleerd, nieuwe plafonds geplaatst, leidingen en elektra vernieuwd en alles strak gestuukt en geschilderd. Hier tref je een ruime slaapkamer met dakkapel, een tweede badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel, én een voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling. Buiten is er eveneens volop aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Zo zijn zonnepanelen geplaatst en is de schuur gerenoveerd, de kozijnen zijn vervangen én er is een handige vliering gemaakt. De achtertuin, volledig bestraat en onderhoudsarm, biedt met zijn ligging op het zuidwesten de perfecte plek om tot laat in de avond te genieten van zon en gezelligheid. Deze woning is méér dan een huis; het is een thuis waar alles klopt. Gelegen op korte afstand van duinen, strand en de oprit naar de snelweg, woon je hier op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan vandaag nog een bezichtiging, voordat iemand anders je voor is. Bijzonderheden; - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd (2021–2025) - Uitgebouwde woonkamer met luxe dakkoepel en open keuken met kookeiland - Achterramen (begane grond) zijn vzv zonwerend HR++ glas alsmede het zijraam - Vijf slaapkamers en twee stijlvolle badkamers - Achtertuin op het zuidwesten met gerenoveerde schuur en vliering - Voorzien van 8 zonnepanelen, isolatie en energiebesparende maatregelen.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1962

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.