Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Nieuwe Stijl

Carel van Manderstraat 88

1964RX Heemskerk • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Carel van Manderstraat 88 Heemskerk
Foto 25

Descripción

Ruim en instapklaar appartement met twee slaapkamers en balkon op het zuidwesten! Heerlijk wonen op een fantastische locatie, op slechts één minuut lopen van het gezellige centrum van Heemskerk? Dan is dit lichte en ruime appartement aan de Carel van Manderstraat 88 absoluut een woning om te komen bekijken. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en combineert comfortabel wonen met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van dit appartement. Zodra u de deur uit stapt, wandelt u binnen één minuut naar het centrum van Heemskerk. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige restaurants, cafés, terrassen en meerdere grote supermarkten. Of u nu snel boodschappen wilt doen, uitgebreid wilt winkelen of spontaan ergens een hapje wilt eten: alles ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd woont u hier prettig en comfortabel, met alle voorzieningen dichtbij. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de fijne lichtinval en de prettige ruimtelijkheid op. De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. Er is meer dan genoeg plaats voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen, terwijl er daarnaast ook ruimte is voor een grote eettafel. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar wonen, eten en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze opstelling zorgt voor een prettige verbinding met de woonkamer, terwijl de keuken toch een eigen plek binnen het appartement heeft. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks kookgemak. Of u nu uitgebreid kookt of juist houdt van praktisch en efficiënt, deze keuken sluit goed aan bij het instapklare karakter van de woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning verrassend praktisch is ingedeeld. De kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden: bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, wat zorgt voor een prettige verdeling van de ruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot het balkon. Dit balkon is een heerlijke buitenplek en heeft een perfecte ligging op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie, of juist ontspannen af te sluiten met een drankje in de zon. Carel van Manderstraat 88 is een appartement waar u zonder grote werkzaamheden zo in kunt trekken. De lichte woonkamer, de praktische halfopen keuken, de twee slaapkamers en het zonnige balkon maken dit tot een comfortabele woning met veel woonplezier. In combinatie met de uitstekende ligging nabij het centrum van Heemskerk is dit een ideale plek voor wie centraal, gemakkelijk en instapklaar wil wonen. Kortom, dit appartement biedt precies wat veel woningzoekers zoeken: een fijne leefruimte, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een toplocatie met winkels, restaurants en supermarkten op loopafstand. Een heerlijk appartement waar gemak, comfort en locatie samenkomen. Bijzonderheden: • Actieve VvE met lage servicekosten van € 114,- per maand • Ruim appartement met twee slaapkamers • Instapklare, luxe afwerking • Groot balkon op het zuidwesten • Ruime berging van 11m2 • Voldoende parkeermogelijkheden • Centrum op één minuut loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Cv (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1964

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.