Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Nieuwe Stijl

Duitslandlaan 92

1965BH Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.917

Galería de fotos

Duitslandlaan 92 Heemskerk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Heemskerk staat deze sfeervolle hoekwoning te koop. Een heerlijk huis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een warme, huiselijke sfeer. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen in de buurt, en geniet je dagelijks van comfort, licht en privacy. Deze energiezuinige woning heeft negen zonnepalen, vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbelglas. De schuifpui achter en kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof, alsmede de boei delen. Optioneel is het mogelijk een garagebox erbij te kopen. Deze garagebox ligt achter de woning. Tijdens de bezichtiging kunnen wij u hierover meer informatie geven. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op. Dankzij de hoekligging en de grote ramen is het hier heerlijk licht, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. De woonkamer loopt over in een open keuken, waardoor het geheel aanvoelt als één grote leefruimte. Hier is meer dan genoeg plek voor een ruime eettafel én een comfortabele zithoek. Een fijne plek om met het gezin te eten, bij te praten of te ontspannen na een drukke dag. De open keuken met vloerverwarming is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, zodat koken hier elke dag een plezier is. De achterzijde van de woning is uitgebreid met een aparte entree. Via deze entree kunt u de achtertuin bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en prettige afmetingen. Of je nu een kamer zoekt voor de kinderen, een rustige werkkamer of een logeerkamer, de indeling biedt volop mogelijkheden. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles is goed onderhouden en direct te gebruiken, zonder verbouwstress. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog een verrassende vierde slaapkamer. Deze ruimte is ruim, licht en voelt prettig aan, mede dankzij het dakraam. Het is de perfecte plek voor een tiener, een hobbyruimte of een rustige werkplek, met bovendien extra bergruimte op de overloop. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de tuin. Als hoekwoning profiteer je hier van extra buitenruimte, en dat merk je. De tuin is zonnig gelegen en fraai aangelegd, met een verzorgd terras, mooie beplanting en genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel. Of je nu houdt van tuinieren, zonnen of lange avonden tafelen met vrienden, deze tuin nodigt uit om van elk seizoen te genieten. De ligging in Heemskerk is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand aanwezig. Daarnaast ben je zo in de duinen of op het strand voor een frisse wandeling of zomerse stranddag. Ook uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. Deze woning is met zorg bewoond en straalt warmte en comfort uit. Een huis waar je je meteen welkom voelt, met ruimte voor het hele gezin én voor je eigen wensen. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, licht en een heerlijke tuin? Dan is deze hoekwoning in Heemskerk absoluut de moeite van een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1965

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.