Jump to content
Logo of Makelaar Nieuwe Stijl

Duitslandlaan 92

1965BH Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.917

Photo Gallery

Duitslandlaan 92 Heemskerk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In Heemskerk staat deze sfeervolle hoekwoning te koop. Een heerlijk huis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een warme, huiselijke sfeer. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen in de buurt, en geniet je dagelijks van comfort, licht en privacy. Deze energiezuinige woning heeft negen zonnepalen, vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbelglas. De schuifpui achter en kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof, alsmede de boei delen. Optioneel is het mogelijk een garagebox erbij te kopen. Deze garagebox ligt achter de woning. Tijdens de bezichtiging kunnen wij u hierover meer informatie geven. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op. Dankzij de hoekligging en de grote ramen is het hier heerlijk licht, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. De woonkamer loopt over in een open keuken, waardoor het geheel aanvoelt als één grote leefruimte. Hier is meer dan genoeg plek voor een ruime eettafel én een comfortabele zithoek. Een fijne plek om met het gezin te eten, bij te praten of te ontspannen na een drukke dag. De open keuken met vloerverwarming is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, zodat koken hier elke dag een plezier is. De achterzijde van de woning is uitgebreid met een aparte entree. Via deze entree kunt u de achtertuin bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en prettige afmetingen. Of je nu een kamer zoekt voor de kinderen, een rustige werkkamer of een logeerkamer, de indeling biedt volop mogelijkheden. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles is goed onderhouden en direct te gebruiken, zonder verbouwstress. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog een verrassende vierde slaapkamer. Deze ruimte is ruim, licht en voelt prettig aan, mede dankzij het dakraam. Het is de perfecte plek voor een tiener, een hobbyruimte of een rustige werkplek, met bovendien extra bergruimte op de overloop. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de tuin. Als hoekwoning profiteer je hier van extra buitenruimte, en dat merk je. De tuin is zonnig gelegen en fraai aangelegd, met een verzorgd terras, mooie beplanting en genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel. Of je nu houdt van tuinieren, zonnen of lange avonden tafelen met vrienden, deze tuin nodigt uit om van elk seizoen te genieten. De ligging in Heemskerk is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand aanwezig. Daarnaast ben je zo in de duinen of op het strand voor een frisse wandeling of zomerse stranddag. Ook uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. Deze woning is met zorg bewoond en straalt warmte en comfort uit. Een huis waar je je meteen welkom voelt, met ruimte voor het hele gezin én voor je eigen wensen. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, licht en een heerlijke tuin? Dan is deze hoekwoning in Heemskerk absoluut de moeite van een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
224 m²
Content
450 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1965

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.