Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Karshoffstraat 10

1964CD Heemskerk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brantjes Makelaars Heemskerk

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.619

Galería de fotos

Karshoffstraat 10 Heemskerk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik Op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning waar je elke dag het gevoel hebt dat je thuiskomt in een oase van ruimte en rust? Dan is deze bijzondere woning met garage en riante tuin, gelegen aan een rustige straat met het park letterlijk voor de deur, absoluut het bezichtigen waard. De ligging is perfect: aan de rand van het gezellige centrum van Heemskerk én met volop groen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning zelf? Die verrast en voelt direct als een warm nest. Zodra je de oprit oprijdt, waar je moeiteloos drie auto’s kwijt kunt, voel je het al: hier woon je vrij, comfortabel en met alle ruimte die je nodig hebt. De voortuin leidt je naar een charmante entree. De begane grond is royaal opgezet en slim ingedeeld. De grote hal biedt toegang tot een toilet en de lichte, speels ingerichte woonkamer. Deze is voorzien van airconditioning, zodat het in alle seizoenen heerlijk vertoeven is. In de aanbouw is een knusse werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerkers of als rustige studeerhoek. De moderne, halfopen keuken is een waar kookparadijs voor elke thuiskok. Uitgebouwd voor extra ruimte, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur – van koelkast en vriezer tot magnetron, oven, gasfornuis met strakke afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De badkamer is praktisch en fris ingericht met een wastafelmeubel en een fijne douche om lekker onder bij te komen aan het eind van de dag. De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer en een overloop waar je de CV-installatie (uit 2024) vindt. Dankzij de slimme indeling en het schuine dak met knieschotten is hier ook nog eens veel bergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is: op het dak liggen maar liefst 8 zonnepanelen uit 2024, waarmee je én duurzaam woont én flink bespaart op energiekosten. En dan de tuin. Een oase van rust, groen en privacy. De riante achtertuin nodigt uit tot lange zomeravonden, gezellige barbecues en zondagochtenden met koffie in het zonnetje. De verlengde garage is ideaal voor wie een hobbyruimte zoekt, fietsen wil stallen of gewoon wat extra opslagruimte nodig heeft. Verkoper vertelt; "De rust, het vele groen en de privacy én dat op een steenworp van het centrum. De besloten, zonnige tuin voelt als een groene oase. Een heerlijke, comfortabele plek om thuis te komen." Bel ons vandaag nog voor een afspraak. Jouw nieuwe thuis wacht al op je. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met garage en oprit voor drie auto's - Zonnige, riante achtertuin met veel privacy en verlengde garage - 8 zonnepanelen en CV-installatie uit 2024 – klaar voor de toekomst - Perfecte ligging aan park, op loopafstand van het centrum

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1964

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.