Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Ridder Arnoudlaan 9

1964JJ Heemskerk • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.030

Galería de fotos

Ridder Arnoudlaan 9 Heemskerk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2/1 kapwoning In de rand van het centrum van Heemskerk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, een huis dat ruimte, licht en karakter moeiteloos samenbrengt. Met een uitgebouwde, zonovergoten woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een keuken die van alle gemakken is voorzien, is dit zo’n plek waar het dagelijks leven net wat mooier wordt. Parkeren op eigen grond, een garage met elektrische deur en een verrassend speelse indeling maken het plaatje compleet. Je kent het wel: je rijdt een straat in en denkt… ja, hier wil ik wonen. De sfeer is gemoedelijk, de ligging centraal maar toch rustig, en dan zie je ‘m staan, robuust, uitnodigend, met een charmante erker aan de voorzijde die meteen een glimp geeft van de warmte binnen. De voordeur gaat open en je wordt meteen verrast door de stijlvolle entree. In de woonkamer valt via de erker het daglicht speels naar binnen, terwijl de uitgebouwde achterzijde zorgt voor een zee aan ruimte en licht. De riante open woonkeuken is er zo één waar je vanzelf zin krijgt om te koken. Strak, compleet en praktisch ingericht met een inductiekookplaat, inbouw combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Alles binnen handbereik. Met uitzicht over de tuin geniet je hier van rust na een drukke dag. De begane grond biedt daarnaast een extra slaapkamer; ideaal voor gasten, werken aan huis of gelijkvloers wonen. Flexibel, praktisch en comfortabel. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Twee van deze kamers aan de achterzijde hebben directe toegang tot het balkon. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Hier start je de dag fris en eindig je ‘m ontspannen. De zolderverdieping voegt nog eens een extra dimensie toe: een vijfde slaapkamer, perfect als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer. De cv-ketel uit 2022 zorgt voor efficiëntie, terwijl de houten kozijnen bijdragen aan de warme uitstraling van het huis. Buiten vind je een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten. De zon op je gezicht, het zachte geritsel van bladeren, een lekker kop koffie binnen handbereik… dit is zo’n plek waar je de tijd even vergeet. De garage met elektrische deur ligt op eigen terrein, net als de parkeergelegenheid, comfortabel en gewoon heel prettig. En dan de locatie: aan de rand van het centrum van Heemskerk. Winkels, scholen, horeca, alles is op loopafstand. Even snel een boodschap doen, spontaan een terrasje pakken of gewoon een wandeling maken door de buurt. Hier zit je precies goed. Ook strand, zee en duinen zijn makkelijk en snel te bereiken. Hier woon je fantastisch. Kom langs, proef de sfeer en ontdek zelf waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Plan vandaag nog een bezichtiging. Bijzonderheden; - Garage en parkeren op eigen terrein - Uitgebouwde woonkamer met uitzonderlijk veel licht en erker aan de voorzijde - Vijf slaapkamers, inclusief één op de begane grond - CV ketel 2022 - Tuinligging zuidoosten

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1964

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.