Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Rijksstraatweg 175

1969LE Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 779.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 796.430

Precio de compra /m²: € 4.962

Galería de fotos

Rijksstraatweg 175 Heemskerk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Rijksstraatweg in Heemskerk staat deze charmante vrijstaande jaren ’30-woning vol karakteristieke details, sfeer en potentie. Denk aan glas-in-loodramen, een fraaie erker, een originele granito vloer en de klassieke kamer-en-suite indeling, elementen die de ziel van dit huis vormen en met zorg zijn behouden. Tegelijkertijd is de woning al deels vernieuwd en verbeterd, waardoor u hier comfortabel kunt wonen, met volop ruimte om het geheel verder naar eigen smaak te verfijnen en te moderniseren. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: op korte afstand van het gezellige centrum van Heemskerk, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik én het strand op fietsafstand. Een unieke combinatie van dorps wonen, karakter en bereikbaarheid. Een huis dat u niet alleen bekijkt, maar ervaart en waar u zich direct thuis voelt. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen beleven tijdens een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 1931 Inhoud: ± 560 m³ Woonoppervlakte: ± 157 m² Perceeloppervlakte: 500 m² Kadaster: gemeente Heemskerk, sectie E, nummer 355 Energielabel: F (11/6/2035) Aanvaarding: in overleg, kan spoedig Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de karakteristieke voordeur en komt binnen in de hal met originele granito vloer, trapopgang, kelderkast en meterkast. Vanuit hier loopt u naar de woonkamer, waar direct de sfeer van de jaren ’30 voelbaar is. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte zithoek met erker en grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De kamer-en-suite indeling verbindt deze ruimte met de eetkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een erker; een prachtige plek voor lange diners en gezellige avonden. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de eetkamer en is uitgevoerd in een dubbele lengte-opstelling met veel werkruimte. Hier vindt u een gasfornuis met oven, een separate combi-oven, een extra oven, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte; een praktische en ruime keuken met fijne mogelijkheden voor verdere modernisering. Via de keuken bereikt u de tussenhal met toegang tot het toilet en de doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de cv-opstelling (Remeha, 2018), een wastafel en een aparte wasruimte. Dankzij de lichtinval en de loopdeur naar de tuin is dit een prettige, functionele ruimte met direct contact met buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een van de twee voorslaapkamers beschikt over een vaste kast, terwijl de achterslaapkamer toegang biedt tot de zolderverdieping. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop is daarnaast een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Zolderverdieping: De zolder is opvallend ruim en voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is hier een volwaardige verdieping ontstaan met volop mogelijkheden: het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer, een werkruimte, atelier of hobbyruimte behoort hier absoluut tot de opties. Buitenruimte: De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon, ruimte en privacy. Het perceel van maar liefst circa 500 m² is ingericht met bestrating en een gazon, waardoor er een fijne balans is tussen groen en onderhoudsgemak. Parkeren kan op eigen terrein; een groot pluspunt op deze locatie. Bijzonderheden: • Vrijstaande jaren ’30-woning met karakteristieke details • Originele elementen behouden, waaronder glas-in-loodramen, erkers, binnendeuren en granito vloer • Kamer-en-suite indeling met erkers aan voorzijde en zijkant • Ruime keuken met dubbele opstelling en uitgebreide inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Grote zolder met dakkapellen voor én achter, mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche en designradiator • Praktische bijkeuken met wasruimte en directe toegang tot de tuin • Diepe achtertuin op het westen • Parkeren op eigen terrein • Perceel van circa 500 m² • Gunstige ligging nabij centrum Heemskerk en strand op fietsafstand • Woning met veel potentie om verder naar eigen smaak te moderniseren

Hipoteca berekenen

€ 779.000

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430

3,04%

Anualmente

%

€ 38.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 779.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
560 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1969

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.