Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Rijksstraatweg 175

1969LE Heemskerk • Noord-Holland

Vendu

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 4.962

Galerie de photos

Rijksstraatweg 175 Heemskerk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Rijksstraatweg in Heemskerk staat deze charmante vrijstaande jaren ’30-woning vol karakteristieke details, sfeer en potentie. Denk aan glas-in-loodramen, een fraaie erker, een originele granito vloer en de klassieke kamer-en-suite indeling, elementen die de ziel van dit huis vormen en met zorg zijn behouden. Tegelijkertijd is de woning al deels vernieuwd en verbeterd, waardoor u hier comfortabel kunt wonen, met volop ruimte om het geheel verder naar eigen smaak te verfijnen en te moderniseren. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: op korte afstand van het gezellige centrum van Heemskerk, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik én het strand op fietsafstand. Een unieke combinatie van dorps wonen, karakter en bereikbaarheid. Een huis dat u niet alleen bekijkt, maar ervaart en waar u zich direct thuis voelt. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen beleven tijdens een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 1931 Inhoud: ± 560 m³ Woonoppervlakte: ± 157 m² Perceeloppervlakte: 500 m² Kadaster: gemeente Heemskerk, sectie E, nummer 355 Energielabel: F (11/6/2035) Aanvaarding: in overleg, kan spoedig Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de karakteristieke voordeur en komt binnen in de hal met originele granito vloer, trapopgang, kelderkast en meterkast. Vanuit hier loopt u naar de woonkamer, waar direct de sfeer van de jaren ’30 voelbaar is. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte zithoek met erker en grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De kamer-en-suite indeling verbindt deze ruimte met de eetkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een erker; een prachtige plek voor lange diners en gezellige avonden. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de eetkamer en is uitgevoerd in een dubbele lengte-opstelling met veel werkruimte. Hier vindt u een gasfornuis met oven, een separate combi-oven, een extra oven, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte; een praktische en ruime keuken met fijne mogelijkheden voor verdere modernisering. Via de keuken bereikt u de tussenhal met toegang tot het toilet en de doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de cv-opstelling (Remeha, 2018), een wastafel en een aparte wasruimte. Dankzij de lichtinval en de loopdeur naar de tuin is dit een prettige, functionele ruimte met direct contact met buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een van de twee voorslaapkamers beschikt over een vaste kast, terwijl de achterslaapkamer toegang biedt tot de zolderverdieping. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop is daarnaast een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Zolderverdieping: De zolder is opvallend ruim en voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is hier een volwaardige verdieping ontstaan met volop mogelijkheden: het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer, een werkruimte, atelier of hobbyruimte behoort hier absoluut tot de opties. Buitenruimte: De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon, ruimte en privacy. Het perceel van maar liefst circa 500 m² is ingericht met bestrating en een gazon, waardoor er een fijne balans is tussen groen en onderhoudsgemak. Parkeren kan op eigen terrein; een groot pluspunt op deze locatie. Bijzonderheden: • Vrijstaande jaren ’30-woning met karakteristieke details • Originele elementen behouden, waaronder glas-in-loodramen, erkers, binnendeuren en granito vloer • Kamer-en-suite indeling met erkers aan voorzijde en zijkant • Ruime keuken met dubbele opstelling en uitgebreide inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Grote zolder met dakkapellen voor én achter, mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche en designradiator • Praktische bijkeuken met wasruimte en directe toegang tot de tuin • Diepe achtertuin op het westen • Parkeren op eigen terrein • Perceel van circa 500 m² • Gunstige ligging nabij centrum Heemskerk en strand op fietsafstand • Woning met veel potentie om verder naar eigen smaak te moderniseren

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
560 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1969

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.