Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Schrijverskwartier 65

1967JH Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.651

Galería de fotos

Schrijverskwartier 65 Heemskerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte torenwoning met een zonnige tuin op het westen, een dakterras van circa 20 m², weids uitzicht en een extra grote inpandige garage? Dan is dit uw kans. Deze woning combineert comfort, een praktische indeling en een hoogwaardige afwerking met een centrale ligging in de karakteristieke Citadel in Broekpolder. De twee royale kamers op de begane grond maken het geheel bovendien ook uitermate geschikt voor een aan huis gebonden beroep. Deze markante torenwoning is gelegen in de door architect Rob Krier ontworpen Citadel, centraal in de wijk Broekpolder. De wijk kenmerkt zich door haar bijzondere architectuur en overzichtelijke opzet. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, horeca, gezondheidscentrum, basisschool, kinderopvang en het NS-station Heemskerk bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning liggen het strand van Wijk aan Zee, Heemskerk en het Noord-Hollands Duinreservaat op fietsafstand. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en nette afwerking op. De woning is grotendeels voorzien van gestuukte wanden en brede trappen, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De indeling is praktisch en doordacht, met comfortabele leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. De woonverdieping biedt een lichte en ruime woonkamer met grote en karakteristiek uitgevoerde raampartijen. Via deze raampartijen heeft u vrij uitzicht over het water in de gracht en het wandelpark gelegen aan de rand van Broekpolder. Zodra het weer het toelaat, kunnen de deuren met Frans balkon voor en achter worden geopend. De werk-/slaapkamer op de begane grond is een waardevolle toevoeging. Deze ruimte kamer is nu in gebruik als kantoor aan huis, maar kan uiteraard ook als slaapkamer, praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer worden ingericht. De combinatie met de inpandige garage maakt deze verdieping extra functioneel. Via de achtergelegen ruime kamer met keukenblok bereik je direct de tuin. De extra grote inpandige garage is vanuit de woning bereikbaar en biedt ruimte voor een auto, fietsen en aanvullende opslag. Dit verhoogt het dagelijks comfort aanzienlijk. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een riant dakterras van circa 20 m². Door de gunstige ligging op het westen is dit een fijne plek om buiten te zitten, in de middag- en avondzon na een werkdag of in het weekend. Op de vliering treft u de cv-ketel opstelling alsmede de WTW unit en veel opbergruimte. Op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid op de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van 10 zonnepanelen met een capaciteit van 405 Wp per paneel. Dit resulteert in lagere energielasten en een energiezuiniger wooncomfort. Kortom: een ruime, goed afgewerkte woning met veel mogelijkheden, een zonnige buitenruimte, mooi uitzicht en een centrale ligging. De bewoners vertellen: "Ruim 5 jaar geleden verhuisden we naar Heemskerk om de woon-werk-kilometers te verkleinen. Nu verkassen we weer terug naar ons geliefde Brabant. Met plezier gaan we terugdenken aan dit huis: het dakterras – waar het ook in de zon heerlijk toeven is -, de ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht – met soms zelfs schapen die tegenover het huis het gras kort houden - de waterhoentjes, futen, eendjes of zwanen die je kunt spotten in het water rondom de Citadel als je ’s ochtends de gordijnen open doet. De supermarkt en het station op loopafstand vinden we ideaal. We geven de sleutel graag door aan de nieuwe bewoners die van dit alles hopelijk net zo gaan genieten als wij". Interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze torenwoning graag persoonlijk zien. Bijzonderheden - Luxe en ruime torenwoning in het Citadel-project; - Zonnige tuin en dakterras van circa 20 m² op het westen; - Vrij grachtzicht en parkzicht, geen overburen; - Grote werk-/slaapkamer op de begane grond, ook geschikt voor beroep aan huis; - Extra grote inpandige garage voorzien van elektra, verwarming en WMA; - Ruime zolder vliering; - Energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen (405Wp); - Cv-ketel vernieuwd in december 2022; - WTW vernieuwd in januari 2023; - Gunstige ligging nabij supermarkt, diverse winkels, basisscholen, trein en bus en snelwegen A9 en A22. - Er is voor de verkoop een bouwkundige inspectie uitgevoerd door Bouwkundig Begeleidings Adviesgroep (B.B.A.) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
753 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1967

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.