Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

Abraham Kuyperstraat 11

2104VK Heemstede • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bennebroek

Galería de fotos

Abraham Kuyperstraat 11 Heemstede
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke eengezinswoning met zonnige diepe achtertuin met achterom. Ben je op zoek naar een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Heemstede? Dan is deze tussenwoning wellicht precies wat je zoekt. Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen. De rustige, groene omgeving en de nabijheid van het bos en water bieden een ideale speelomgeving voor opgroeiende kinderen. Deze leuke eengezinswoning met een zonnige achtertuin van ca. 17 meter diep, is de perfecte plek voor zowel ontspanning als sociale gezelligheid. De tuin is een waardevolle aanvulling op de woning en biedt volop mogelijkheden. In 2015 zijn er diverse moderniseringen doorgevoerd. De nieuwe keuken is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht. Het nieuwe sanitair in de badkamer en toiletruimte biedt een frisse uitstraling. Daarnaast zijn alle leidingen en de cv-installatie vernieuwd. De woning beschikt over een praktische indeling. Zo is er de woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De berging, die direct aan de open keuken grenst, is ideaal voor het opbergen van boodschappen en andere benodigdheden. Op de eerste etage zijn er drie goede kamers, perfect voor een gezin. De badkamer op deze verdieping is modern en functioneel ingericht. De zolder biedt extra ruimte met een grote kamer die voorzien is van twee dakkapellen. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevindt zich een speelplaats en voor extra wandel- en speelplezier heb je het Groenendaalse bos met speeltuin en kinderboederij op zeer korte afstand. Ook de natuur- en hondenliefhebber is hier op zijn plaats. En voor de iets grotere kinderen is de Ringvaart een geweldige plek om te vissen of met een bootje te varen/suppen. Verder tref je in de directe nabijheid, diverse basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. De gezelligheid van de Binnenweg maar ook Haarlem Centrum, strand en duinen liggen om de hoek! Ten aanzien van het openbaar vervoer en uitvalswegen is de ligging eveneens prettig. Zo heb je op korte afstand de verbinding met station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Indeling Begane grond (41.50m2): entree, vestibule met meterkast en garderobe, gang met verdiepte trapkast en toilet met fontein, woonkamer (32m2) met open keuken en deur naar aangebouwde berging en de direct daarachter gelegen houten berging. 1e etage (34.24m2): overloop, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet, 2 slaapkamers aan voorzijde (resp. 10.7m2 en 4m2), slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon (10.9m2). 2e etage (19.09m2): overloop met dakraam en opbergruimte achter knieschotten, zolderkamer (16m2) met aan voor- en achterzijde een dakkapel. Bijzonderheden: * Van de abrahamkuyperstraat11 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 96m2, Bouwjaar 1934, Eigen grond 159m2. * Ideale gezinswoning * 2015 keuken, sanitair, elektra, leidingen vernieuwd * Voortuin en ca. 19m diepe achtertuin NO met achterom * Stenen berging en aangebouwde houten berging * Nabij wandelbos Groenendaal, speeltuin Linnaeushof, supermarkt en openbaar vervoer. * Op fietsafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten * C.V. ketel 2014 * Energielabel D * Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2104

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.