Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Alberdingk Thijmlaan 3

2106EG Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: DMC Overveen

€ 1.430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.460.450

Precio de compra /m²: € 7.988

Galería de fotos

Alberdingk Thijmlaan 3 Heemstede
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Alberdingk Thijmlaan, in een van de mooiste wijken van Heemstede, ligt een huis dat je raakt nog vóór je de voordeur bereikt. De laan is breed en groen, met oude bomen die als vanzelf een gevoel van rust oproepen. Hier wonen gezinnen die houden van ruimte, van rust, van die zeldzame balans tussen levendigheid en beschutting. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op loopafstand, net als de gezellige winkels en restaurants aan de Zandvoortselaan en Binnenweg. En toch heerst hier stilte – alleen het ruisen van de bomen en het gezang van vogels. De villa aan nummer 3 is een karaktervolle helft van een dubbele, met een eigen oprit en een uitgebouwde zij- en achterzijde die het huis een indrukwekkende breedte en diepte geven. Binnenkomst gebeurt in stijl: in een ruime, lichte hal. De dubbele deuren naar de woonkamer beloven iets – en maken dat meteen waar. De woonkamer is ruim, warm en uitnodigend. De houten vloer voelt zacht onder je voeten, de open haard is het stralende middelpunt. Hier leef je, lees je, ontvang je gasten. En de openslaande deuren aan de achterzijde trekken je blik naar buiten, naar de tuin die haast parkachtig aandoet mede dankzij het fantastische uitzicht op de eeuwenoude bomen van landgoed Berkenrode. Direct achter de woning ligt een royaal terras, de ideale plek om gezellig te tafelen. Daarachter spreidt zich een groot, groen grasveld uit – een zee van ruimte, de ideale speelplek voor de kinderen. En iets verder, een paar treden lager, ligt een tweede terras aan het water. Daar is het stil, op het zachte klateren van het water en het ritselen van de oude bomen van landgoed Berkenrode na. De tuin ligt op het zuiden; de zon is hier een dagelijkse gast, van vroeg tot laat. Binnen vloeit de woonkamer over in een ruim eetgedeelte en een moderne, open keuken. Alles klopt hier – de verhoudingen, het licht, de sfeer. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, maar het is vooral de ambiance die opvalt: modern, maar warm; functioneel, maar met karakter. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, royaal en rustig gelegen aan de achterzijde, met een doorloop naar een stijlvolle walk-in closet. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht. De badkamer is een oase van ontspanning: een ligbad met bubbelfunctie, een separate douche, dubbele wastafel en een apart toilet op de overloop. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor kinderen, logees of een werkkamer met uitzicht over het groen. Het leven aan de Alberdingk Thijmlaan heeft iets vanzelfsprekends. De ruimte, het groen, het comfort – het is allemaal aanwezig. Kinderen spelen op het veld om de hoek of in de enorme tuin, je wandelt zo naar de trein of een goed restaurant, en toch voelt het alsof je midden in de natuur woont. * Royale helft van dubbele villa * Eigen oprit en uitbouw aan zij- en achterzijde * Riante, zonnige tuin op het zuiden * Twee terrassen, waaronder één aan het water, dat uitkomt op de prachtige Leidsevaart * Vrij uitzicht op landgoed Berkenrode * Luxe open keuken met moderne apparatuur * Sfeervolle woonkamer met open haard * Twee badkamers * Vier ruime slaapkamers, waaronder master bedroom met walk-in closet * Op loopafstand van winkels en station Heemstede-Aerdenhout, met rechtstreekse trein verbindingen met Haarlem (5 minuten), Amsterdam (20 minuten), Leiden (15 minuten), en Den Haag (30 minuten). * Het gezellige strand van Zandvoort, en de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen, zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.430.000

Coste del comprador (estimado): € 30.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.460.450

3,04%

Anualmente

%

€ 71.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
394 m²
Contenido
634 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.