Ir directamente al contenido
Logotipo de Leef Makelaars

Cruquiushaven 5

2102LX Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 11.184

Galería de fotos

Cruquiushaven 5 Heemstede
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- English text below - Welkom aan de Cruquiushaven 5 in Heemstede, een fijne plek aan het water, omringd door groen, met alle rust en vrijheid. Je stapt je voordeur uit en bent direct in je enorme, zonnige tuin. Binnen is het minstens zo fijn. De woonkamer is heerlijk licht en zonnig, met een nette laminaatvloer en een open keuken die uitnodigt om lekker te koken. Je slaapt in alle rust in je eigen slaapkamer met een en suite badkamer. Heb je logés, werk je graag vanuit een eigen plek, of wil je gewoon extra leefruimte? Dan biedt het tuinhuis uitkomst. Ook daar vind je een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer – compleet als volwaardig gastenverblijf of als fijne werkruimte. Bovendien woon je hier duurzaam en toekomstbestendig: helemaal gasloos, geïsoleerd en met acht zonnepanelen op het dak. En dat terwijl je nooit ver van alles bent – uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en recreatie liggen allemaal in de buurt. En met een vrijstaande schuur van bijna 20m² heb je alle ruimte voor hobby’s, opslag of werk aan huis. De pluspunten op een rij: + Zeer ruime zonnige tuin met vrijstaande schuur van bijna 20m2 + Zonnige en lichte woonkamer met nette laminaatvloer en open keuken + Slaapkamer met en suite badkamer + Tuinhuis met woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer + Gasloos en 8 zonnepanelen + Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen zijn vlakbij. Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. En kom binnenkijken, je bent welkom. Omgeving: Vanwege de unieke ligging op het water is dit een bijzondere manier van wonen, omringd door natuur en met het echte ‘buitenleven gevoel’. De woonark ligt net buiten de woonwijken van Heemstede en daarmee heerlijk rustig, maar toch nabij het centrum. Lopend of op de fiets zijn diverse winkels, scholen, sportvelden, het Groenendaalse bos en parken snel te bereiken. Zelfs de duinen en het strand van Zandvoort bereik je binnen een half uur fietsen! De woning is op steenworp afstand gelegen van het sfeervolle Wilhelminaplein met diverse speciaalzaken ligt aan het eind van de straat. Sporten doe je ook in de directe omgeving. Voetbal en tennis bij HBC, zwembad, hockey, honkbal, ballet, gym, dansen, sportschool; alles op minder dan vijf minuten wandelen. De belangrijke uitvalswegen en busverbindingen zijn om de hoek. Zowel Haarlem als Hoofddorp zijn in een mum van tijd te bereiken. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 38m2 en 50.5m2 aan bijgebouwen (NEN- meetrapport) - Betonbak met houtskeletbouw - Warm water via twee warmwaterboilers (woonark en bijgebouw) - Geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Geen kosten koper/ levering vrij op naam - Liggeld: 390,-- euro per jaar - Aanmeervoorziening 2 palen: € 25,55 per jaar - Tuinhuur: 400,-- euro per jaar - Oplevering in overleg, notariskeuze koper -ENGLISH- Welcome to Cruquiushaven 5 in Heemstede, a nice place on the water, surrounded by greenery, with all the peace and freedom. You step out your front door and are directly in your huge, sunny garden. Inside is also as nice. The living room is lovely, bright and sunny, with a neat laminate floor and an open kitchen that invites you in to enjoy cooking. You sleep peacefully in your own bedroom with an en suite bathroom. Do you have guests, do you like to work from your own place, or do you just want extra living space? Then the garden house offers the solution. There you will also find a living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom - complete as a full-fledged guesthouse or as a fine work space. Moreover, you live here sustainably and future-proof: completely gas-free, insulated and with eight solar panels on the roof. And that while you are never far from everything, highways, public transportation, shopping and recreation are all nearby. And with a detached shed of almost 20m² you have all the space you need for hobbies, storage or work at home. The pluses in a row: + Very spacious sunny garden with detached barn of almost 20m2 + Sunny and bright living room with neat laminate flooring and open kitchen + Bedroom with en suite bathroom + Garden house with living room, open kitchen, bedroom and bathroom + Gas free and 8 solar panels + Highways, public transport, shopping and recreational facilities are nearby. Layout, dimensions and home in 3D! Experience this home virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Surroundings: Because of its unique location on the water, this is a special way to live, surrounded by nature and with the real “outdoor living feeling”. The houseboat is located just outside the residential areas of Heemstede and therefore very quiet, but still near the center. On foot or by bike, various stores, schools, sports fields, the Groenendaal forest and parks are within easy reach. Even the dunes and beach of Zandvoort can be reached within half an hour by bike! The house is just steps away from the attractive Wilhelminaplein with various specialty stores is located at the end of the street. Sports are also in the immediate vicinity. Soccer and tennis at HBC, swimming pool, field hockey, baseball, ballet, gym, dance, gym; all within a five-minute walk. Major highways and bus connections are around the corner. Both Haarlem and Hoofddorp can be reached in no time. Good to know: - Living area: approx. 38m2 and 50.5m2 of outbuildings (NEN measurement report) - Concrete tank with timber frame construction. - Hot water through two water heaters (houseboat and outbuilding) - Fully insulated and equipped with wooden window frames with double glazing - No buyer costs / delivery free on name - Mooring fee: € 390,-- per year. - Mooring facility 2 poles: € 25,55 per year - Garden rent: 400,-- euro per year - Delivery in consultation, notary buyer's choice.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
286 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
199 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.