Aller directement au contenu
Logo de Leef Makelaars

Cruquiushaven 5

2102LX Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 11.184

Galerie de photos

Cruquiushaven 5 Heemstede
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

- English text below - Welkom aan de Cruquiushaven 5 in Heemstede, een fijne plek aan het water, omringd door groen, met alle rust en vrijheid. Je stapt je voordeur uit en bent direct in je enorme, zonnige tuin. Binnen is het minstens zo fijn. De woonkamer is heerlijk licht en zonnig, met een nette laminaatvloer en een open keuken die uitnodigt om lekker te koken. Je slaapt in alle rust in je eigen slaapkamer met een en suite badkamer. Heb je logés, werk je graag vanuit een eigen plek, of wil je gewoon extra leefruimte? Dan biedt het tuinhuis uitkomst. Ook daar vind je een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer – compleet als volwaardig gastenverblijf of als fijne werkruimte. Bovendien woon je hier duurzaam en toekomstbestendig: helemaal gasloos, geïsoleerd en met acht zonnepanelen op het dak. En dat terwijl je nooit ver van alles bent – uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en recreatie liggen allemaal in de buurt. En met een vrijstaande schuur van bijna 20m² heb je alle ruimte voor hobby’s, opslag of werk aan huis. De pluspunten op een rij: + Zeer ruime zonnige tuin met vrijstaande schuur van bijna 20m2 + Zonnige en lichte woonkamer met nette laminaatvloer en open keuken + Slaapkamer met en suite badkamer + Tuinhuis met woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer + Gasloos en 8 zonnepanelen + Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen zijn vlakbij. Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. En kom binnenkijken, je bent welkom. Omgeving: Vanwege de unieke ligging op het water is dit een bijzondere manier van wonen, omringd door natuur en met het echte ‘buitenleven gevoel’. De woonark ligt net buiten de woonwijken van Heemstede en daarmee heerlijk rustig, maar toch nabij het centrum. Lopend of op de fiets zijn diverse winkels, scholen, sportvelden, het Groenendaalse bos en parken snel te bereiken. Zelfs de duinen en het strand van Zandvoort bereik je binnen een half uur fietsen! De woning is op steenworp afstand gelegen van het sfeervolle Wilhelminaplein met diverse speciaalzaken ligt aan het eind van de straat. Sporten doe je ook in de directe omgeving. Voetbal en tennis bij HBC, zwembad, hockey, honkbal, ballet, gym, dansen, sportschool; alles op minder dan vijf minuten wandelen. De belangrijke uitvalswegen en busverbindingen zijn om de hoek. Zowel Haarlem als Hoofddorp zijn in een mum van tijd te bereiken. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 38m2 en 50.5m2 aan bijgebouwen (NEN- meetrapport) - Betonbak met houtskeletbouw - Warm water via twee warmwaterboilers (woonark en bijgebouw) - Geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Geen kosten koper/ levering vrij op naam - Liggeld: 390,-- euro per jaar - Aanmeervoorziening 2 palen: € 25,55 per jaar - Tuinhuur: 400,-- euro per jaar - Oplevering in overleg, notariskeuze koper -ENGLISH- Welcome to Cruquiushaven 5 in Heemstede, a nice place on the water, surrounded by greenery, with all the peace and freedom. You step out your front door and are directly in your huge, sunny garden. Inside is also as nice. The living room is lovely, bright and sunny, with a neat laminate floor and an open kitchen that invites you in to enjoy cooking. You sleep peacefully in your own bedroom with an en suite bathroom. Do you have guests, do you like to work from your own place, or do you just want extra living space? Then the garden house offers the solution. There you will also find a living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom - complete as a full-fledged guesthouse or as a fine work space. Moreover, you live here sustainably and future-proof: completely gas-free, insulated and with eight solar panels on the roof. And that while you are never far from everything, highways, public transportation, shopping and recreation are all nearby. And with a detached shed of almost 20m² you have all the space you need for hobbies, storage or work at home. The pluses in a row: + Very spacious sunny garden with detached barn of almost 20m2 + Sunny and bright living room with neat laminate flooring and open kitchen + Bedroom with en suite bathroom + Garden house with living room, open kitchen, bedroom and bathroom + Gas free and 8 solar panels + Highways, public transport, shopping and recreational facilities are nearby. Layout, dimensions and home in 3D! Experience this home virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Surroundings: Because of its unique location on the water, this is a special way to live, surrounded by nature and with the real “outdoor living feeling”. The houseboat is located just outside the residential areas of Heemstede and therefore very quiet, but still near the center. On foot or by bike, various stores, schools, sports fields, the Groenendaal forest and parks are within easy reach. Even the dunes and beach of Zandvoort can be reached within half an hour by bike! The house is just steps away from the attractive Wilhelminaplein with various specialty stores is located at the end of the street. Sports are also in the immediate vicinity. Soccer and tennis at HBC, swimming pool, field hockey, baseball, ballet, gym, dance, gym; all within a five-minute walk. Major highways and bus connections are around the corner. Both Haarlem and Hoofddorp can be reached in no time. Good to know: - Living area: approx. 38m2 and 50.5m2 of outbuildings (NEN measurement report) - Concrete tank with timber frame construction. - Hot water through two water heaters (houseboat and outbuilding) - Fully insulated and equipped with wooden window frames with double glazing - No buyer costs / delivery free on name - Mooring fee: € 390,-- per year. - Mooring facility 2 poles: € 25,55 per year - Garden rent: 400,-- euro per year - Delivery in consultation, notary buyer's choice.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
286 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
199 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2102

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.