Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkhage Makelaars

Havenstraat 26

2101LC Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Appel en Fris Makelaars

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.782

Galería de fotos

Havenstraat 26 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en centraal wonen in een licht en sfeervol familiehuis met vrij gelegen zonnige tuin op het zuiden. Deze goed onderhouden fijne lichte woning heeft een praktische indeling en beschikt over een grote open keuken, brede tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers. In de op het zuiden gelegen achtertuin bevindt zich een gezellige veranda, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen start van je dag. *Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en sfeer!* LIGGING: De Havenstraat is een fijne groene straat gelegen in een rustig deel van het oude centrum van Heemstede, direct nabij de Raadhuisstraat/Binnenweg waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en een divers aanbod van kwalitatief goede speciaalzaken, leuke cafeetjes en restaurants. Aan het andere uiteinde van de Havenstraat ligt de jachthaven van Heemstede. Op 5 minuten afstand liggen het Groenendaalse Bos, de Haarlemmerhout en meerdere basisscholen en BSO's. De bushaltes op de Heemsteedse Dreef zijn op loopafstand, NS-station Heemstede-Aerdenhout, het centrum van Haarlem en Zandvoort aan Zee zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol of Den Haag zijn makkelijk en snel bereikbaar. Indeling: Parterre: Entree, vestibule met ruime garderobekast en deur met fraai glas-in-lood; hal met trapkast, modern toilet met fontein, dubbele deuren en doorkijk naar de woonkamer. De uitgebouwde, lichte woonkamer is voorzien van een moderne visgraat parketvloer, openhaard en vaste kastenwand. De hoge openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, met onderheid terras, een gezellige veranda en grote schuur met toegang tot de achtergelegen poort. Aan de voorzijde van de woning met brede erker, bevindt zich de ruime openkeuken met aan beide zijden van de keuken een ruim aanrecht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. 1e etage: Overloop; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel; grote slaapkamer achterzijde met vaste kastenwand; kleine slaap-/werkkamer voorzijde en grote slaapkamer voorzijde. 2e etage: Overloop met kast voorzien van aansluiting wasmachine/droger, ruime sfeervolle slaapkamer met brede raampartij en berging achter knieschotten; 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en 3e toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 129m², inhoud 465m³ - Perceeloppervlakte 167m² - Bouwjaar 1921 - Zeer lichte, uitgebouwde woonkamer grenzend aan de tuin - Ruime keuken aan de voorzijde met brede erker - Fijne, vrij gelegen zonnige tuin op het zuiden met achterom - Grote brede schuur en veranda - Energielabel C - Op fietsafstand van station Heemstede-Aerdenhout, Haarlem-centrum, strand en duinen - Voor indeling en maatvoering zie bijgevoegde plattegronden - Oplevering in nader overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.