Ir directamente al contenido
Logotipo de Strumphler Makelaars | Baerz & Co

Heemsteedse Dreef 271

2101KH Heemstede • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aerdenhout

Galería de fotos

Heemsteedse Dreef 271 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA IN HARTJE HEEMSTEDE Deze prachtige vrijstaande jaren 30 villa, met eigen oprit en atelier aan huis, ligt op een centrale locatie in Heemstede. Een sfeervol en royaal familiehuis met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen die zowel ruimte als karakter zoeken. De woning combineert authentieke details met een lichte en ruimtelijke indeling. Dankzij de gunstige positie op het perceel beschikt de villa over een mooi formaat voortuin en een royale, fraai aangelegde achtertuin op het westen. Hier geniet je in alle rust en privacy van lange middagen en avonden op één van de zonnige terrassen. De achtertuin is vanuit de voortuin via afsluitbare poorten bereikbaar en is zorgvuldig ingericht met beplanting die het hele seizoen tot zijn recht komt. De centrale ligging van het huis is zeer aantrekkelijk: op korte afstand van diverse (basis)scholen, sportverenigingen en natuur - zoals de Haarlemmerhout en het Groenendaalse bos- en op loopafstand van leuke winkels, gezellige restaurants en cafés aan zowel de Binnenweg als de Jan van Goyenstraat. Ook het historische centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Met het NS-station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag in de nabijheid, is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: een charmant familiehuis waar ruimte, sfeer en centrale ligging perfect samenkomen. Bouwjaar: 1933. Woonoppervlakte: 261m². Inhoud: 1.017m³. Perceel: 582m². Kelder Een ruime kelder met stahoogte en proviandruimte. Hier bevindt zich de cv-opstelling. Begane grond Entree met garderobe. Via de hal is de royale en lichte woonkamer te bereiken die is voorzien van een originele wengé houten vloer, een hardstenen schouw met open haard en dubbele openslaande deuren naar één van de terrassen van de achtertuin op het westen. Via de hal zijn de wc met fonteintje, de kelder en de keuken te bereiken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een toegang naar de achtertuin. Via de hal verleend ook tot het atelier (inpandige voormalige garage) die beschikt over een eigen wastafel en de openslaande deuren naar de voortuin. Eerste verdieping Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten en een toegang tot de loggia op het zuiden. Aan de achterzijde liggen ook de waskamer met pantry en een ruime, lichte badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafels en wc. Aan de voorzijde ligt een royale tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Ook deze kamer heeft toegang tot de loggia. Aan de voorzijde ligt ook een kleine slaapkamer. Een 4e slaapkamer met inbouwkasten en een wastafel bevindt zich aan de noordzijde. Tweede verdieping De overloop beschikt over een grote dakkapel. Op deze verdieping liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en vaste kasten. Via de overloop is een ruime berging te bereiken met de boileropstelling. Op deze verdieping bevindt zich ook een 2e badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel met dubbele wastafels. Via een vlizotrap is de ruime vliering met stahoogte te bereiken. • Karakteristieke vrijstaande villa uit de jaren 30 met 6 slaapkamers, waskamer en 2 badkamers • Het huis ligt aan een plantsoen met brede stoep • Ruim atelier van 17,2m2 (inpandige voormalige garage) • Eigen oprit • Verzorgde, rustige en omheinde achtertuin op het westen met veel privacy • Mooi formaat voor- én achtertuin • Villa met prachtige lichtinval en authentieke details • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Nabij winkels, sportclubs, (basis-)scholen, gezellige restaurants en cafés • NS-stations Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand • Ruime bergvliering met stahoogte • Centraal gelegen in centrum van Heemstede en op fietsafstand van Haarlem, het Groenendaalse bos, de Haarlemmerhout en de duinen en het strand • Gunstig gelegen ten opzichte van NS-station Heemstede-Aerdenhout, de bushalte en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag XXX CHARMING FREE-STANDING VILLA IN THE HEART OF HEEMSTEDE This beautiful, free-standing 1930s villa, with a private drive and attached studio, is centrally situated in Heemstede. This cosy and spacious family home with 6 bedrooms and 2 bathrooms is ideal for families seeking both space and charm. The home combines authentic details with a light, airy layout. Thanks to its advantageous positioning on the plot, the villa enjoys a respectably-sized front garden and a spacious, beautifully designed west-facing back garden. Here, you can enjoy long afternoons and evenings on one of the sunny terraces with peace and privacy. The back garden can be reached from the front garden through the locking gates. It has been carefully laid out, featuring greenery that flourishes throughout the season. The central location of the home is highly attractive: a short distance from various primary and other schools, sports clubs and nature - including the Haarlemmerhout and the Groenendaalse woods - and within walking distance of great shops, cosy restaurants and cafés on both the Binnenweg and the Jan van Goyenstraat. The historic city centre of Haarlem, the dunes and the beach can easily be reached by bike. With the NS station Heemstede-Aerdenhout and access roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague nearby, accessibility is outstanding. In short: a charming family home where space, cosiness and a central location perfectly merge. Year built: 1933. Living area: 261m². Volume: 1,017m³. Plot: 582m². Basement A large basement with ample headroom and a pantry. The central heating system is located here. Ground floor Entrance with coat closet. The hall leads to the spacious, light living room, which features the original wenge wood floor, an open fireplace with stone chimney and French doors to one of the terraces of the west-facing back garden. The hall also provides access to the WC (featuring a sink), the basement and the kitchen, which includes various built-in appliances and access to the back garden. The hall also grants access to the studio (previously an attached garage), which has its own washbasin and French doors to the front garden. First floor Landing, large primary bedroom at the back of the home fitted with built-in cupboards and access to the south-facing loggia. Also located at the back of the home are the laundry room with a pantry and a large, light bathroom with walk-in shower, tub, washbasin with double sinks and a toilet. At the front of the home is a spacious second bedroom, which is currently used as a home office. This room also has access to the loggia. Another bedroom, smaller in size, is also located at the front of the home. A 4th bedroom with built-in cupboards and a washbasin is located on the north side. Second floor The landing features a large dormer window. On this floor, there are two bedrooms, both with a skylight and fixed cupboards. The landing also provides access to a large storage room with the boiler system. This floor also has a 2nd bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin with double sinks. An attic ladder provides access to the large attic with plenty of headroom. • Distinctive, free-standing villa from the 1930s with 6 bedrooms, laundry room and 2 bathrooms • The house is situated on a green area with a wide pavement • Large studio of 17.2m² (formerly an attached garage) • Private drive • Well-tended, peaceful and fenced back garden facing west with plenty of privacy • Beautifully sized front and back gardens • Villa with gorgeous natural light and authentic details • Partially fitted with double glazing • Near shops, sports clubs, primary and other schools, cosy restaurants and cafés • NS station Heemstede-Aerdenhout is within cycling distance • Large storage attic with headroom • Centrally located in the centre of Heemstede and within cycling distance of Haarlem, the Groenendaalse woods, the Haarlemmerhout and the dunes and beach • Favourably situated relative to NS station Heemstede-Aerdenhout, the bus stop and access roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague

Hipoteca berekenen

€ 1.775.000

Coste del comprador (estimado): € 37.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.812.350

3,04%

Anualmente

%

€ 88.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
261 m²
Área del lote
582 m²
Contenido
1017 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Elektrische boiler en geiser
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.