Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Lanckhorstlaan 89

2101BB Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 6.674

Galería de fotos

Lanckhorstlaan 89 Heemstede
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een super karakteristiek en charmant gezinshuis! Gelegen op een prachtige locatie binnen Heemstede. / Royale twee-onder-een-kap woning met oprit (bouwjaar 1928) / Gezinswoning met zeer nette staat van onderhoud / Riante voor- zij en achtertuin met gezellige veranda / Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein / Voorzien van o.a. zes goed formaat slaapkamers en twee badkamers / Gelegen om de hoek van Heemstede-Aerdenhout, de Binnenweg en Binnenstad van Haarlem LOOP JE VISUEEL MEE? - PARTERRE Via oprit voor meerdere auto's met fietsenstalling voor de woning vinden wij de entree tot dit geweldige gezinshuis. Het aangezicht van het gezinshuis alleen is al super charmant en statig! Laten wij naar binnen gaan. De voordeur met overkapping brengt ons naar een karakteristieke hal met originele granitovloer en bordestrap. Tevens bevindt zich hier ook het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je o.a. doorgang naar de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Deze woning heeft maar liefst twee grote woonkamers! Wat hier meteen opvalt is de strakke afwerking en de breedte en hoogtemaat van het plafond. Hier kan je heerlijk bij de haard zitten of gezellig lang tafelen met vrienden. Aan de achterzijde grenzend aan de tuin ligt de tweede heerlijke leefruimte van dit gezinshuis. Ook hier is meer dan voldoende ruimte voor een lange tafel en een gezellige zithoek bij de gashaard. Deze ruimte staat in open verbinding met de moderne greep loze woonkeuken die is voorzien van o.a een Quookerkraan en diverse inbouwapparatuur. De keukenvloer beschikt over vloerverwarming. Tevens vind je hier ook toegang tot de onderliggende kelder en handige bijkeuken. Middels de schuifpui maak je de achtertuin heel gemakkelijk onderdeel van jouw leefruimte! De tuin is sfeervol aangelegd en is zonnig en geheel privacyvol gelegen. - EERSTE VERDIEPING Via de stijlvolle bordestrap komen we op een ruime overloop. Op deze verdieping vinden we maar liefst drie ruime slaapkamers en een badkamer. De achterslaapkamer is voorzien van een ruim balkon (3.32m x 3.42m) op het zuiden. Aan de voorzijde tref je eveneens een ruime slaapkamer met balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. - TWEEDE VERDIEPING Een volwaardige verdieping gelegen onder de sfeervolle kapconstructie! Via de ruime overloop heb je toegang tot wederom drie slaapkamers allen voorzien van een dakkapel. Hierdoor voelt ook deze verdieping heerlijk licht aan. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor opgroeiende kinderen, een Au pair of uitstekend te gebruiken als kantoor/atelier ruimte. - VLIERING Een ruime bergvliering, bereikbaar middels een heuse bibliotheektrap. Perfect om kerstspullen, koffers en dergelijke uit het zicht op te bergen. - TUIN Eén van de grote pluspunten van deze woning is de heerlijke tuin, een waar verlengstuk van het huis! Een riante voortuin met overkapping waar je je fiets droog kunt stallen en je voldoende parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten een biedt de gehele dag door de zon. Aan schaduwplekken is gedacht, een sfeervolle veranda biedt uitkomst voor de warme dagen. Of juist wat extra warmte tijdens zwoele avonden. Achterin de tuin vind je ook nog een berging waar je met gemak het tuingereedschap in kwijt kunt. KEN JE DE BUURT? Deze woning is super centraal gelegen in Heemstede. Om de hoek vind je diverse scholen, een grote supermarkt en twee winkelstraten (Binnenweg-Raadhuisstraat en Jan van Goyenstraat). Nog geen tien minuten fietsen en je staat midden in de Haarlemse binnenstad. Liever de natuur in? Bossen, duinen en strand zijn eveneens op fietsafstand gelegen. En uiteraard op beperkte afstand van Amsterdam, Schiphol en Den Haag. NS-station Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op loopafstand. GOED OM TE WETEN: - Goed onderhouden en ruim gezinshuis uit 1928 - Beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen (2022) - Achterzijde geschilderd in 2024, voorkant in 2022 - Gevels geïsoleerd met EPS isolatie in 2021 - Vloer geïsoleerd met Tonzon-vloerisolatie - Documentatie via ons online bezichtigingsdossier - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te vinden. Contact ons team en maak een afspraak! ENGLISH: A truly charming and characterful family home! / Situated in a beautiful location in the heart of Heemstede. / Spacious semi-detached family home with private driveway (built in 1928) / Impeccably maintained and move-in ready / Expansive front, side, and back gardens with a cozy veranda / Private parking for multiple cars / Features six well-sized bedrooms and two bathrooms Located around the corner from Heemstede-Aerdenhout Station, Binnenweg shopping street, and Haarlem city centre. JOIN US FOR A VISUAL TOUR - GROUND FLOOR Via the spacious driveway, with room for multiple vehicles and a covered bike storage area, we reach the entrance of this wonderful family home. The charming and stately facade alone makes a great first impression. Let’s step inside! The covered front door leads to a characterful hallway with original terrazzo flooring and a classic staircase. Also located here is a guest toilet with washbasin. From the hallway, you access the front living room. This home boasts not one, but two generous living areas. The first thing you'll notice is the sleek finish and the impressive ceiling height and width. It’s the perfect place to relax by the fireplace or host dinner with friends. At the rear of the house, adjacent to the garden, is the second inviting living space, ideal for both lounging and dining. This area flows into the sleek, handleless modern kitchen, which includes a Quooker tap and various built-in appliances. The kitchen floor features underfloor heating. There is also access to a practical pantry and a cellar. Large sliding doors seamlessly connect the indoor space to the sun-soaked and private back garden. - FIRST FLOOR The elegant staircase leads to a spacious landing. This floor offers three large bedrooms and a family bathroom. The rear bedroom features a large south-facing balcony (3.32m x 3.42m), while the front bedroom also has its own balcony. The bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double vanity, and toilet. - SECOND FLOOR A full-height top floor beneath a charming roof structure! From the generous landing, you access three more bedrooms, each featuring a dormer, which makes this floor feel light and airy. There is also a second bathroom with a shower, toilet, and washbasin—ideal for growing children, a live-in au pair, or use as a home office or studio. - ATTIC A spacious attic, easily accessible via a library-style ladder—perfect for storing holiday decorations, suitcases, and other items out of sight. - GARDEN One of the home's major highlights is the fabulous garden, a true extension of the living space! The large front garden includes a covered area for bikes and offers ample parking on private grounds. The sunny southwest-facing back garden gets sun throughout the day. There are shaded areas too, thanks to a stylish veranda, ideal for warm summer days or cozy evenings outdoors. At the back of the garden, you'll find a shed for garden tools and extra storage. DISCOVER THE NEIGHBOURHOOD This property is superbly located in Heemstede. Just around the corner are schools, a large supermarket, and two popular shopping streets: Binnenweg-Raadhuisstraat and Jan van Goyenstraat. The vibrant centre of Haarlem is less than ten minutes away by bike. Prefer nature? Forests, dunes, and beaches are also within cycling distance. Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are easily accessible, and Heemstede-Aerdenhout train station is just a short walk away. GOOD TO KNOW - Spacious and well-maintained family home from 1928 - Equipped with 12 solar panels (installed in 2022) - Exterior rear painted in 2024; front in 2022 - Façade insulation with EPS (2021) - Floor insulated with Tonzon floor insulation - Full documentation available in our online viewing dossier - Handover in consultation SCHEDULE A VIEWING? Our real estate agents are happy to give you a personal tour. More photos and videos can be found on our social channels Contact our team to schedule your appointment!

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
835 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.