Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Lanckhorstlaan 93

2101BB Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.140

Galería de fotos

Lanckhorstlaan 93 Heemstede
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een super charmant huis! Dit voelt direct als een warm thuis. We nemen je graag mee: / karakteristiek gebouwde twee-onder-één-kapvilla / speelse indeling met diverse authentieke details / royaal woonhuis met uitbreidingsmogelijkheden / zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur / parkeergelegenheid op eigen terrein / mooie hoekligging aan de Van de Spiegellaan LOOP JE VISUEEL MEE? ‘De Stemvork’, vernoemd naar de beeldbepalende boom in de voortuin, ligt prachtig op een hoek, waardoor het huis van drie zijden een ander aanzicht biedt. Dat is meteen kenmerkend voor de charmante architectuur. Laten we binnenkijken. - Begane grond: Via de authentieke voordeur komen we in een ruime vestibule met fraai glas-in-lood. Garderobe en de moderne meterkast. Vervolgens stappen we de hal binnen met een prachtige trappartij! Dat is nog eens een binnenkomer. De living is royaal (ca. 11.00x4.00m) en is aan de voorzijde voorzien van een ruime erker en aan de achterzijde een pui aan de tuin. In semi-open verbinding bevindt zich één van de leukste ruimtes van het huis, een halfronde en tuingerichte kamer, heel charmant! Achter deze kamer ligt de keuken. Gedateerd, maar met potentie. Stel je voor: de wand naar de tuinkamer weghalen en een ruime woonkeuken creëren. De keuken heeft een groot zijraam én een deur, ideaal als achteringang voor kinderen. Via de keuken is ook de kelder bereikbaar. Het toilet met fontein en raam bevindt zich aan de hal. - Eerste verdieping: De fraaie trappartij met bordes en zijramen brengt ons op de overloop. Hier vinden we drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer (ca. 2.50 x 3.00 m) heeft twee charmante hoekramen en biedt plaats aan een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is vierkant (ca. 4.00 x 4.00 m), voorzien van een inbouwkast en openslaande deuren naar een balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is nog ruimer (ca. 4.80 x 4.00 m), met dubbele wastafel, plek voor een groot bed en een royale kastenwand. De derde kamer (ca. 4.20 x 3.05 m) is eveneens ruim en sfeervol, met ramen aan de zijkant en openslaande deuren naar het achterbalkon (zinkwerk recent vernieuwd). Ook deze kamer beschikt over een inbouwkast. - Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Eén kleinere kamer (ca. 2.20 x 2.50 m) met inbouwkast en een tweede, royale kamer (ca. 3.80 x 2.85 m) met ook een inbouwkast én aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping biedt uitbreidingspotentie. De buren hebben dit al gerealiseerd (te zien op de foto vanaf het raam). Uiteraard op vergunning. - Tuin: Perfect op de zon. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt zon én schaduw gedurende de hele dag. Achter in de tuin staat een stenen schuur en er is een parkeerplaats op eigen terrein. De zij- en voortuin zijn direct bereikbaar vanuit de achtertuin. De prachtige boom in de voortuin houdt vrijwel geen zon weg, ideaal! ENERGIELABEL: Het label is nu F, maar vast niet lang meer. Bij modernisering is dit dé kans om meteen te verduurzamen. Denk aan dak-, vloer-, muur- en glasisolatie. Ook zonnepanelen passen hier uitstekend. Zo combineer je charmante architectuur met modern wooncomfort. DE LOCATIE Een heerlijke en centrale plek om te wonen. In het kort: - op loopafstand van NS-station Heemstede-Aerdenhout (o.a. 18 min. naar Amsterdam, 13 min. naar Leiden) - diverse basisscholen op loopafstand (Bosch & Hoven, Crayenester, Jacoba) - Binnenweg om de hoek - op 5–10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem - op 20 minuten fietsen van het strand van Zandvoort GOED OM TE WETEN - karakteristieke bouw (circa 1925) - fundering 'op staal' (gemetseld) - spouwmuren aanwezig - gedateerd maar degelijk onderhouden - mooie ligging op de hoek van de Lanckhorstlaan en Van de Spiegellaan - parkeergelegenheid op eigen terrein - energielabel F, binnenkort label A? - Lanchorstlaan wordt 30km/u - documentatie beschikbaar via online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag rustig de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Bel of mail ons team om een afspraak te maken. Meer sfeerbeelden? Die vind je alvast op onze socials: @wbosmakelaars ___ENGLISH: What a truly charming home! The moment you step inside, it feels warm and welcoming. Let us show you around: / characterful semi-detached villa / playful layout with authentic architectural details / spacious home with potential to extend / sunny southwest-facing garden with a shed / private on-site parking / beautiful corner location on Van de Spiegellaan TAKE A VISUAL WALK-THROUGH WITH US ‘De Stemvork’, named after the striking tree in the front garden, enjoys a lovely corner position. The home presents a different facade from three angles, a defining feature of its charming architecture. Let’s step inside. - Ground floor: Through the authentic front door, we enter a spacious vestibule featuring beautiful stained glass, a coat area, and a modern fuse box. Next, we’re welcomed by a wide hallway with a stunning staircase, a real eye-catcher. The living space is generous (approx. 11.00 x 4.00 m), with a wide bay window at the front and French doors to the garden at the rear. In semi-open connection to the living area, you’ll find one of the most delightful rooms in the house, a rounded, garden-facing room full of charm. Behind this room lies the kitchen. It’s dated but full of potential. Imagine opening it up to the garden room to create a spacious family kitchen. The kitchen includes a large side window and a separate door, perfect for kids to come and go easily. From the kitchen, you can also access the cellar. The hallway leads to a guest toilet with a small sink and window. - First floor: The elegant staircase with a landing and side windows brings us to the first-floor landing. Here you’ll find three full-sized bedrooms and a spacious bathroom. The bathroom (approx. 2.50 x 3.00 m) features two charming corner windows and currently includes a bathtub, walk-in shower, toilet, sink, and washing machine connection. The front bedroom is square in shape (approx. 4.00 x 4.00 m), with a built-in closet and French doors opening to a balcony. The rear-facing main bedroom is even more spacious (approx. 4.80 x 4.00 m), with a double sink, space for a large bed, and a full wall of wardrobes. The third room (approx. 4.20 x 3.05 m) is also generous and full of character, with side windows and French doors to the rear balcony (with recently renewed zinc work). It also includes a large built-in wardrobe. - Second floor: The landing gives access to two more bedrooms. One smaller room (approx. 2.20 x 2.50 m) with a built-in closet, and a second, larger room (approx. 3.80 x 2.85 m), also with built-in storage and an en-suite bathroom with shower, sink, and toilet. This floor offers excellent potential for expansion, just look at what the neighbours have done (visible from the window picture). Of course, this requires a permit. - Garden: Perfect sun orientation. The southwest-facing garden enjoys sun and shade throughout the day. There’s a stone shed at the back and a private parking space. From here, you can walk directly into the side and front gardens as well. The large tree in the front garden barely blocks any sunlight, ideal! ENERGY LABEL Currently rated F, but not for long! If you're planning updates, this is the perfect moment to improve energy efficiency. Think of roof, floor, wall and window insulation. Solar panels would also be a great addition. A wonderful opportunity to blend timeless charm with modern comfort. LOCATION A fantastic and central place to live. In short: - walking distance from Heemstede-Aerdenhout train station (18 minutes to Amsterdam, 13 to Leiden) - several primary schools nearby (Bosch & Hoven, Crayenester, Jacoba) - the lively Binnenweg shopping street is just around the corner - 5 to 10 minutes by bike to Haarlem city centre - 20 minutes by bike to Zandvoort beach GOOD TO KNOW - built circa 1925, full of character - foundation on masonry ('op staal') - cavity walls present - dated but solid and well-maintained - beautifully situated on the corner of Lanckhorstlaan and Van de Spiegellaan - private on-site parking - currently energy label F, soon label A? - full documentation available via the online viewing file - handover in consultation COME AND HAVE A LOOK? Our estate agents would be delighted to give you a personal tour at your pace. Contact our team to schedule an appointment. For more photos and videos, check our socials: @wbosmakelaars Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.