Ir directamente al contenido
Logotipo de Gabriëlle Makelaardij

Merwedeplantsoen 76

2105VN Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: JOUW HUISMAKELAAR

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.182

Galería de fotos

Merwedeplantsoen 76 Heemstede
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spectaculair, volledig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers én uitzicht op het groen! Dit is meer dan instap-klaar! Dit ruime appartement met hoge plafonds is recent volledig gerenoveerd. Bij binnenkomst wordt dit gelijk duidelijk. De prachtige vloer, gelegd in Hongaarse-punt-patroon, de strak afgewerkte muren en de waanzinnige hoge taatsdeuren van koperkleurig aluminium naar de woonkamer. Dit appartement straalt in alles luxe en comfort uit. De badkamer, toilet en keuken zijn allen hoogwaardig afgewerkt. De badkamer heeft een grote inloopdouche met regen- en handdouche, een brede wasbak en modern wastafelmeubel. Het stoere toilet heeft prachtig tegelwerk en een unieke, chique kleurstelling. Ook de keuken is van alle gemakken voorzien. Koken doet u op het ruime kookeiland met Bora inductie-kookplaat met neerwaartse afzuiging, en voor een kop thee haalt u kokend water uit de Quooker. Gezond en culinair genieten? Dan kunt u de stoomoven gebruiken. Verder zijn alle deuren en kozijnen aan de binnenzijde en radiatoren vervangen. Niet alleen de afwerking is heel speciaal. Ook de indeling is optimaal. In de voormalige woonkamer is een fantastische leefkeuken en gezellige zithoek gecreëerd. Aan de andere kant van het appartement zijn nu maar liefst 3 slaapkamers. Ideaal, voor kinderen, thuiswerken of de altijd geliefde walk-in closet. Mogelijkheden genoeg! Aan beide zijden is er een balkon; zo kunt u altijd genieten van de zon en het uitzicht. Op de begane grond is er nog een ruime berging voor uw fiets en opslag. Hebben we uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! OMGEVING Het appartement ligt tegenover het Groenendaalse bos. Vanuit het appartement heeft u hier een prachtig zicht op. Hier kunt u heerlijk wandelen, tennissen of lunchen bij Landgoed Groenendaal. Net over de Leidsevaart, aan de andere kant van de wijk, bent u bij de historische buitenplaats Leyduin en ingang "De Oase" van het natuurgebied de Waterleidingduinen (10 minuten per fiets). Hier kunt u prachtige wandelingen maken of een rondje hardlopen. Meteen achter de duinen vindt u het strand van Zandvoort, wat op een half uur fietsen ligt. Op de fiets bent u in 8 minuten op NS station Heemstede-Aerdenhout of binnen 5 minuten in de gezellige winkelstraat van Heemstede (Binnenweg). Daar kunt u heerlijk winkelen of dineren. Het gezellige, oude centrum van Haarlem ligt op 20 minuten fietsen. In de buurt is een winkel voor de dagelijkse boodschappen en een vers broodje. Parkeren doet u gratis in de straat en via de Herenweg bent u snel op weg naar Leiden en Den Haag. Via de Van Merlenlaan rijdt u zo richting Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Liever met de bus? Deze stopt direct om de hoek! INDELING Begane grond: algemene entree, brievenbussen, bellentableau, trap en vervolgens lift naar verdiepingen. Souterrain: privé berging. 5de Woonlaag: entree appartement, hal met videofoon, garderobe met meterkast (voldoende groepen), slaapkamer, 2de slaapkamer met balkon, separaat vrijdragend toilet met fontein, ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, 3de slaapkamer, luxe badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafelmeubel en designradiator, via de taatsdeuren kom je in de woonkamer met toegang tot het balkon en luxe open keuken met koopeiland (BORA), Quooker, stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. KENMERKEN EN HIGHLIGHTS -G- Bouwjaar 1963; -G- Woonoppervlakte ca. 82 m2; -G- Buitenruimte, 2 balkons (oost en west) samen ca. 9 m2; -G- Prive berging ca. 11 m2; -G- Hoge plafonds van ca. 2,87 m; -G- Geheel luxe verbouwd in 2020; -G- Volledig gestuukt appartement; -G- PVC vloer met Hongaarse punt; -G- Alle kamers zijn voorzien van CAI aansluiting; -G- Energielabel C geldig tot 2036; -G- Voorschot stookkosten € 130,- per maand; -G- Servicekosten € 194,65 per maand; -G- Honden mogen alleen op bezoek; -G- Perfecte ligging tussen Groenendaalse Bos, Leyduin en centrum Heemstede; -G- NS Station Heemstede-Aerdenhout ligt op 8 minuten fietsen; -G- Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2105

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.