Jump to content
Logo of Gabriëlle Makelaardij

Merwedeplantsoen 76

2105VN Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JOUW HUISMAKELAAR

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.182

Photo Gallery

Merwedeplantsoen 76 Heemstede
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Spectaculair, volledig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers én uitzicht op het groen! Dit is meer dan instap-klaar! Dit ruime appartement met hoge plafonds is recent volledig gerenoveerd. Bij binnenkomst wordt dit gelijk duidelijk. De prachtige vloer, gelegd in Hongaarse-punt-patroon, de strak afgewerkte muren en de waanzinnige hoge taatsdeuren van koperkleurig aluminium naar de woonkamer. Dit appartement straalt in alles luxe en comfort uit. De badkamer, toilet en keuken zijn allen hoogwaardig afgewerkt. De badkamer heeft een grote inloopdouche met regen- en handdouche, een brede wasbak en modern wastafelmeubel. Het stoere toilet heeft prachtig tegelwerk en een unieke, chique kleurstelling. Ook de keuken is van alle gemakken voorzien. Koken doet u op het ruime kookeiland met Bora inductie-kookplaat met neerwaartse afzuiging, en voor een kop thee haalt u kokend water uit de Quooker. Gezond en culinair genieten? Dan kunt u de stoomoven gebruiken. Verder zijn alle deuren en kozijnen aan de binnenzijde en radiatoren vervangen. Niet alleen de afwerking is heel speciaal. Ook de indeling is optimaal. In de voormalige woonkamer is een fantastische leefkeuken en gezellige zithoek gecreëerd. Aan de andere kant van het appartement zijn nu maar liefst 3 slaapkamers. Ideaal, voor kinderen, thuiswerken of de altijd geliefde walk-in closet. Mogelijkheden genoeg! Aan beide zijden is er een balkon; zo kunt u altijd genieten van de zon en het uitzicht. Op de begane grond is er nog een ruime berging voor uw fiets en opslag. Hebben we uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! OMGEVING Het appartement ligt tegenover het Groenendaalse bos. Vanuit het appartement heeft u hier een prachtig zicht op. Hier kunt u heerlijk wandelen, tennissen of lunchen bij Landgoed Groenendaal. Net over de Leidsevaart, aan de andere kant van de wijk, bent u bij de historische buitenplaats Leyduin en ingang "De Oase" van het natuurgebied de Waterleidingduinen (10 minuten per fiets). Hier kunt u prachtige wandelingen maken of een rondje hardlopen. Meteen achter de duinen vindt u het strand van Zandvoort, wat op een half uur fietsen ligt. Op de fiets bent u in 8 minuten op NS station Heemstede-Aerdenhout of binnen 5 minuten in de gezellige winkelstraat van Heemstede (Binnenweg). Daar kunt u heerlijk winkelen of dineren. Het gezellige, oude centrum van Haarlem ligt op 20 minuten fietsen. In de buurt is een winkel voor de dagelijkse boodschappen en een vers broodje. Parkeren doet u gratis in de straat en via de Herenweg bent u snel op weg naar Leiden en Den Haag. Via de Van Merlenlaan rijdt u zo richting Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Liever met de bus? Deze stopt direct om de hoek! INDELING Begane grond: algemene entree, brievenbussen, bellentableau, trap en vervolgens lift naar verdiepingen. Souterrain: privé berging. 5de Woonlaag: entree appartement, hal met videofoon, garderobe met meterkast (voldoende groepen), slaapkamer, 2de slaapkamer met balkon, separaat vrijdragend toilet met fontein, ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, 3de slaapkamer, luxe badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafelmeubel en designradiator, via de taatsdeuren kom je in de woonkamer met toegang tot het balkon en luxe open keuken met koopeiland (BORA), Quooker, stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. KENMERKEN EN HIGHLIGHTS -G- Bouwjaar 1963; -G- Woonoppervlakte ca. 82 m2; -G- Buitenruimte, 2 balkons (oost en west) samen ca. 9 m2; -G- Prive berging ca. 11 m2; -G- Hoge plafonds van ca. 2,87 m; -G- Geheel luxe verbouwd in 2020; -G- Volledig gestuukt appartement; -G- PVC vloer met Hongaarse punt; -G- Alle kamers zijn voorzien van CAI aansluiting; -G- Energielabel C geldig tot 2036; -G- Voorschot stookkosten € 130,- per maand; -G- Servicekosten € 194,65 per maand; -G- Honden mogen alleen op bezoek; -G- Perfecte ligging tussen Groenendaalse Bos, Leyduin en centrum Heemstede; -G- NS Station Heemstede-Aerdenhout ligt op 8 minuten fietsen; -G- Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2105

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.