Ir directamente al contenido
Logotipo de Ron Schipper Makelaardij

Waterhof 9

2102LC Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 6.234

Galería de fotos

Waterhof 9 Heemstede
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een betaalbaar, ruim, licht en luxe 2-kamer (1 slaapkamer) appartement op de eerste woonlaag (met lift bereikbaar). De ruime woonkamer is voorzien van nette stoffering (vloer en gordijnen), frans balkon en mooi uitzicht over het water. Moderne open keuken, een uitstekende slaapkamer (eveneens met frans balkon) met ook weer fantastisch uitzicht. Een luxe badkamer, apart toilet, recht op 1 parkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage én een berging. Gelegen direct aan de haven van Heemstede. Het appartementencomplex is in 2012 nieuw gebouwd en de appartementen zijn daardoor optimaal geïsoleerd, Energielabel A. De ligging is fantastisch; op loopafstand van de gezellige Binnenweg en restaurant Nolita direct aan de overkant. In het sfeervolle centrum van Heemstede treft u tal van delicatessenwinkels, exclusieve modezaken, leuke terrasjes en restaurants. Om de hoek van het appartement is de bushalte met een directe verbinding naar o.a. het centrum en het station van Haarlem. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Wonen op een van de mooiste plekjes van Heemstede bij de geheel vernieuwde haven! INDELING Begane grond: Afgesloten entree; brievenbussen en bellentableau; lift en trap naar woonlagen en parkeerkelder; separate ruime privé-berging met elektra en algemene, gezamenlijke fietsenberging, 1 wisselparkeerplaats. Entree: Hal met meterkast en garderobe; toilet met fontein; toegang tot de royale en bijzonder lichte woonkamer, openslaande deuren naar het zonnige franse balkon; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, fornuis, afzuigkap, magnetron/combi-oven; aan de keuken grenzende royale bergruimte met cv-ketel (Intergas 2012) en aansluiting wasmachine en droger (beide machines ter overname). De ruime slaapkamer heeft ook een frans balkon en fraai uitzicht over het water; moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel met wasbak, douche met mengkraan en glazen douchewand, handdoekradiator. Goed om te weten: * Bijzonder ruim en licht appartement. * Geheel en optimaal geïsoleerd. * Uitstekende geluidsisolatie. * Energielabel A. * Vloerverwarming (geen radiatoren, behalve een elek. handdoekradiator in de badkamer). * 1 wissel-parkeerplaats hoort bij de woning. * Meerdere parkeerplaatsen met oplaadpunt voor een elektrische auto. * 1 berging t.b.v. de fietsen, met elektra. * Videofoonsysteem. * Servicekosten: € 132,33 - inclusief de wissel-parkeerplaats. * Dorpscentrum Heemstede lopend bereikbaar. * Stadscentrum Haarlem: ca. 8 minuten fietsen. * Strand en duinen: ca. 30 minuten fietsen. * Voor indeling en maten zie plattegronden. * Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT An affordable, spacious and luxurious 2-room (1 bedroom) apartment on the first floor (accessible by elevator) The spacious living room includes upholstery (curtains and carpeting), good ceiling height and beautiful view over the water, modern open kitchen, the excellent bedroom with French balcony has a fantastic view, luxury bathroom, separate toilet, right to 1 parking space in the underlying closed parking garage and a storage room. Located directly on the Heemstede harbour and water. The apartment complex was newly built in 2012 and the apartments are therefore optimally insulated, Energy label A. And the location is fantastic; within walking distance of the pleasant Binnenweg and restaurant Nolita just across the harbour. In the attractive center of Heemstede you will find numerous delicatessen shops, exclusive fashion stores, nice terraces and restaurants. Around the corner from the apartment is the bus stop with a direct connection to the center and the station of Haarlem. The arterial roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible. Living in one of the most beautiful places in Heemstede near the completely renovated harbour! Layout Ground floor: Closed entrance; mailboxes and doorbells; elevator and stairs to living floors and basement parking; separate spacious private storage room with electricity and general, shared bicycle storage, 1 temporary parking space. Entrance: Hall with meter cupboard and wardrobe; toilet with fountain; access to the spacious and bright living room, patio doors to the sunny French balcony; modern open kitchen with various built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator, freezer, gas stove, extractor hood, microwave/combination oven; adjacent to the kitchen, spacious storage space with central heating boiler (Intergas 2012) and washing + drying machine connection (equipment offered for takeover); the spacious bedroom has a nice view over the water and holds another French balcony; modern bathroom, washbasin with sink, shower with glass shower wall, towel radiator. Good to know: * Particularly light and spacious apartment. * Completely and optimally insulated. * Excellent sound insulation. * Energy label A. * Floor heating (no radiators, except 1 electric towel radiator in the bathroom) * 1 alternate parking space belongs to the house. * Multiple parking spaces with charging point for an electric car. * 1 storage room for bicycles with electricity. * Videophone system. * Service costs: € 132.33 - including the change parking space. * Heemstede village center accessible on foot. * Haarlem city center: approx. 8 minutes by bike. * Beach and dunes: approx. 30 minutes by bike. * For layout and dimensions, see floor plans. * Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
211 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.